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問題 【房產知識】  【歸檔】17年07月19日

婚前房產,離婚後其中一方過戶給另一方,請問需要交什麼費用?誰能夠說一下?

問題描述 婚前房產,離婚後其中一方過戶給另一方,請問需要交什麼費用?
網友回答
 最佳答案 離婚後原來夫妻單方名下房產需要過戶到另一方名下的話,需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理,該過戶房產也屬於共有財產變更,只要工本費,不需要交稅;只是需要提醒的是,過戶的房產應該沒有貸款、不在抵押狀態。
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  • 普通住房租房合同範本出租方:______(以下簡稱甲方)身份證:__________________________承租方:______(以下簡稱乙方)身份證:__________________________依照甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,為明確雙方之間的權利義務關係,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。一、房屋地址:__________________________,用於普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共_____月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金:每月_____元,按月付款,每月_____日前付款。另付房租押金_____元,水電押金_____元,共計押金______元。(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整),房屋合同終止時,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息。3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負責交納物業管理費和水、電費(按實際發生數與下月租金同時繳納,入住時的水電數字:電________,水________,)4、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則應該在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。三、房屋使用1、在租賃期內,乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、在租賃期內,乙方應合理使用家用電器,關注防火、防盜,如因乙方使用不當造成的財產損失一律由乙方負責。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間,未經甲方書面同意,乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。五、乙方違約的處理規定在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋,且經甲方通知,在規定期限內仍未糾正並修復的;(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或使用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協議一式兩份,甲.乙各執一份,簽字後即行生效。甲方簽字:乙方簽字:聯繫方式:聯繫方式:2015年月日

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