物業管理費包含什麼？誰說說看？

《物業管理條例》第30條清楚表明“建築單位應當按照規定在物業管理區域內配置必要的物業管理用房”。依據上述規定,建設單位在開發的區域內為物業管理企業配置物業管理用房是其法定的義務。物業管理的用房的產權依據《物業管理條例》第38條的規定屬於業主,不屬於物業管理企業,也不屬於用房的建設單位:讀者諮詢中稱,被解聘的物業管理公司說物業管理用房屬原建築單位沒有法律依據,其佔據著該用房更沒道理。《物業管理條例》第26條、第39條還規定,建設單位選聘的物業管理服務企業進行前期物業管理服務,即便簽有合同並約定期限,哪怕期限未滿,業主委員會經業主大會決定選聘了新的物業管理企業,與其簽訂的物業服務合同生效的,前期物業服務合同終止。

房產過戶，須去房產管理機關申請登記變更，按變更的登記申請房產證照。如果是房產證下來了，即使過戶給直系親屬也是一種過戶變更行為，會產生相關費用。如果沒有下來，可以走別一種更為簡單快捷的方式：房產的權利當事人到開發商或銷售商要求變更合同上的名字，合同上的名字就是獲取房產證是的名字的（合同＼產權登記＼產權證是一致的）。這相對要比等房產證下來再做變更要省事省錢的。希望可以幫到您，祝您生活愉快~

鋼筋工程包括的主要工作有：1.鋼筋的冷加工2.鋼筋焊接連接3.鋼筋機械連接4.鋼筋的配料與代換鋼筋混凝土結構和預應力混凝土結構中常用的鋼材有鋼筋、鋼絲和鋼絞線三類。鋼筋的直徑一般為6～40mm，鋼絲直徑為3～5mm。鋼絞線則由不同數量的鋼絲製成。鋼筋分熱軋光圓鋼筋、熱軋帶肋鋼筋、冷軋帶肋鋼筋、餘熱處理鋼筋和熱處理鋼筋五類。熱軋和餘熱處理鋼筋按強度不同，分為四級，級別愈高，其強度和硬度愈高，但塑性則降低。HPB235鋼筋外表為光圓。HRB335、HRB400和RRB400級鋼筋外錶帶肋，按形狀分有月牙肋和等高肋，統稱為帶肋鋼筋。此外，還有一種精軋螺旋鋼筋，一般用作預應力筋。鋼絲有冷拔低碳鋼絲、碳素鋼絲和刻痕鋼絲。鋼絲及直徑6～9㎜的鋼筋一般卷成圓盤運至工地；直徑大於12mm的鋼筋一般軋成6～12m一根，運至工地。鋼筋應有出廠品質證明書或試驗報告單，每捆（盤）鋼筋應有標牌。進場時應按爐罐（批）號及直徑分別存放、分批驗收。驗收內容包括查對標牌、外觀檢查，並按有關標準的規定抽樣作機械性能試驗，合格後方可使用。鋼筋在加工過程中如發現脆斷、焊接性能不良或機械性能顯著不正常時，應進行化學成分檢驗或其它專項檢驗。

鋪設排水管道的施工方案：1、設計施工圖紙在安裝pvc排水管道系統之前，需要設計出相應的圖紙，才能安裝於輻射PVC排水管道。這樣做可以避免施工時出現的管道鋪設誤差，使PVC排水管的輻射更加精准。2、施工放線根據設計好的圖紙，進行施工放線，放線完之後，一定要經過施工隊長批准後，再固定軸線樁，確定開挖及回填邊線，最後撒灰線做標記。3、PVC排水管的驗收進入到施工現場之後，就需要先對排水管進行驗收，首先檢查管材的尺寸是否超標;管道壁厚是否均勻;承口有無開裂;管材是否內含雜質;插口端部倒角是否合乎標準;插口有無插入深度標線;管件與管材的規格、材質、標準是否一致等。如果發現PVC排水管有損壞、變形等現象，應及時進行抽樣鑒定。另外還需要進行配件的驗收，驗收的事項主要如下：(1)配件的壁厚不小於同規格管材的壁厚;(2)外觀表面准須光滑，無裂紋、氣泡、脫皮和嚴重的冷斑、明顯的雜質以及色澤不均分解變色等缺陷。(3)使用的配件應該與管材的型號一致。4、管道鋪設在驗收完PVC排水管道之後，就需要對PVC排水管進行管道鋪設，在鋪設時應該根據事先預製好的圖紙進行安裝與鋪設。對於PVC排水管道來說，其施工方案的制定步驟就有以上幾個，以上幾個也是不可缺少的步驟。最後，還需提醒大家，在對PVC排水管道系統施工之前，一定要選擇正規的公司進行施工，這樣才能保證PVC排水管道系統安裝的效果。

1、廉租住房建設免征行政事業性收費和政府性基金。2、廉租住房保障，主要通過發放租賃補貼。3、有條件的地區，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實物配租住房中住房保障面積標準內的租金。4、土地出讓淨收益用於廉租住房保障資金的比例，不得低於10%。5、新建廉租住房，應當將單套的建築面積控制在50平方米以內。