註冊公司一定需要房產證嗎？我租房也需要房產證嗎？希望給個參考。

收房時要交兩個方面的費用：1、物業公司費用，包括物業管理費、裝修保證金、裝修垃圾清運費等，裝修保證金在房屋沒有損壞的情況下可以退還。2、代開發商收取的辦證費用，包括契稅、維修基金、房屋登記費、檔案保管費等，其中按揭購房的還要交納評估費、預購商品房預告登記費、預購商品房抵押權登記費、預購商品房預告登記和預購商品房抵押權登記檔案保管費。

小產權房不得登記發證，而銀行抵押貸款的前提條件是應該提供房產證明。眾所周知，小產權房由於國家不承認，也不予辦理登記手續，由此看來小產權房是不可以在銀行進行抵押貸款的，除非將小產權房轉化為大產權房後擁有產權證，然而，這並不代表著小產權房無法辦理抵押貸款，小產權房購買者可以在民間的擔保公司辦理抵押貸款或者個人借貸，不過會存在一定的風險，建議最好還是不要購買小產權房最好。

現在衛生間防水通常都是安平方收費的，每平方大約15-25元之間。你的裝修工程確實不大的，現在又是裝修旺季，很難會有裝修公司接，你可以考量找一個遊擊隊。

現在房地產行業很火熱，很多人這時看到了商機，買房的人多了，自然需要裝修房子，或者購買裝修材料，於是帶動了相關行業的發展，這時候，裝修公司也相應的如雨後春筍般遍地都是了，不管是大城市還是小縣城，我們總是能看到大大小小的裝修公司，那麼，如何開辦裝修公司，都需要什麼手續呢？下面一起看看吧：要開辦一家裝修公司，您需要準備以下資料及資訊：1）公司名稱；2）公司註冊位址相關資料，如房產證影本，租賃合同，租房發票等；3）公司註冊資金：公司最低註冊資本為3萬元人民幣，但是要有2人或者2人以上做股東；如果公司只有一名股東，最低註冊資本為10萬元；4）您需要根據您的經營專案擬定好公司的經營範圍，並起草公司章程、填寫當地工商局登記申請表等；5）您需要準備好公司設立所需的人員資訊：法定代表人、董事、經理、監事、秘書等；6）並需要準備好法定代表人的簡歷和照片。以上是設立公司的概括介紹，詳情您可以諮詢當地的代理機構、電話或現場諮詢當地工商局。設立流程為：核准名稱--入資-驗資-工商設立登記辦理營業執照-刻章-辦理組織機構代碼證-辦理稅務登記證-辦理統計登記證。如果您公司經營專案中含有一些前置審批專案，如銷售食品、生產加工等，還需要在拿到公司名稱通知書後到相應的部門辦理前置審批，拿到批准檔後方可以辦理營業執照。以上就是關於註冊裝修公司流程方面的一些分享，希望對你有幫助！這些搞定後，就需要準備租房、招收工作人員了，申請資質，施工的和設計的。相對其他行業來說，裝修公司的註冊和起步資金還算起點比較低的了。祝你順利！滿意請點個贊！

施工現場監理工作管理辦法第一條目的由於監理單位的工作品質對集團專案管理有著重大影響，為了對監理單位實施有效管理，確保監理服務滿足專案管理要求，實現專案管理目標，制訂監理單位管理實施細則。第二條適用範圍本實施細則適用於地產集團對監理單位選定前的評價和選定後的管理與考核。第三條基本原則規範監理行為，發揮監理作用,獎勵與懲罰相結合的原則。第四條監理工作職責(一）監理單位依據相關法律、法規及規範性檔、監理合同、施工圖紙等，對工程施工實施監理。（二）負責對工程施工品質、進度、安全、文明施工實施事前、事中和事後全程序控制及管理。（三）負責組織例會及專題會議。（四）工程部是監理單位管理的主控部門。第五條對監理工作的獎罰管理（一）工程進度、品質必須達到建設方要求，若工程獲得省、部級優質工程獎或主體工程獲得優質工程獎，建設方將按照合同給予獎勵。（二）在監理嚴格的管理下，施工單位保證品質，準時、安全實現地產集團制定的工期目標，給予現場監理專案部5000元-15000元獎勵，按照節點兌現獎金。文件編號：HCQ-2015-07-16開發專案技術管理資料（古月一品紅作）1（三）監理提出合理化意見，經專案公司採納使工程進度每加快一個月，給予10000元獎勵，依次類推。（四）監理提出合理化意見，經專案公司採納使得工程成本降低，給予降低額2%獎勵。（五）監理工作考核按附表一《現場監理工作考核表》執行。（六）由專案公司每月對監理專案部人員進行考核排名，對連續3個月排名墊底的，監理公司應及時更換。第六條監理單位工作審查（一）監理單位資質的審查1、企業營業執照、資質證書或其他有效證件；2、企業簡歷、財務狀況分析資料；3、公司主要監理人員學歷證書、職稱證書和註冊證書的影本；4、近年來的主要工程監理業績；5、用於工程的檢測設備、儀器一覽表或委託具備資質的單位承擔檢測的協定。以上資料由工程部負責審查。（二）監理規劃的審查1、監理規劃應包括以下主要內容：（1）專案工程概況；（2）監理工作範圍；（3）監理工作內容；（4）監理工作目標；（5）監理工作依據；（6）專案監理機構的組織形式；