我於2012年購買了1套頂樓的商品房，在交房時出現了室內衛生間牆壁滲水以及窗戶滲水現象

衛生間瓷磚滲水怎麼辦 這是很多家居經常發生的問題，因為各種原因導致牆面瓷磚滲水，除了影響衛生間的外觀，更多的是影響了衛生間的使用情況，久而久之這些滲水的地方可能會有瓷磚脫落的危險。　1.　衛生間瓷磚滲水首先必須瞭解是什麼原因導致滲水的，有幾大原因：一是衛生間的防水做得不到位;其次是牆壁內的水管破損導致漏水;還有就是在梅雨天氣，由於空氣潮濕，導致瓷磚表面出水;最後就是瓷磚縫隙不好，出現滲水。2. 如果是防水層出現問題，必須將瓷磚拆掉，把牆體打到防水層，看到內層牆體為佳，然後重新刮膩子，重新給牆面做好防水層，然後再鋪貼瓷磚，一般這種方法比較複雜，所以還是建議檢查清楚再進行。3. 其次就是水管破裂導致滲水，這種情況，檢查的時候需要對水管進行打壓測試，看看是否有漏水情況，如果的確是因為水管破損造成的，要馬上找出漏水處，打開牆體重新更換水管。4.如果只是因為潮濕而引起的牆體滲水，這樣只需要在日常多注意衛生間的通風和清潔就可以。5.　如果是瓷磚縫隙不好，出現滲水。首先您需要用水泥或者填縫劑把裂縫補實了，然後做一層防水就可以了。 希望可以幫助到你。

樓主是不是沒有做衛生間的防水啊，防水做的不好肯定會出大問題的，不然的話，你可以考慮一下做個品質好點的防水的1把地面的一些管道做好的，比如一些立管的，要考慮把這個管子包好的呢，可以考慮使用砂粉的，粉刷一次好很多的2線槽的選擇也是非常重要的，可以用砂漿來填平的；3清理地面的雜物的，這個是非常重要的，但是地面的水平線必須做得非常好的4使用水泥的一些防水材料刷幾遍的，三遍最好的，而且同時在牆面上不低於1米高度位置刷上防水材料；如果是有淋浴房（貼瓷磚的那種），最好是整個牆面都做防水材料（只是在淋浴房內的牆面這麼做）。

合同上一般會寫超過約定多少天交房可以退款，一般是90天，也可以選擇賠償，晚一天賠償房價的萬分之一左右，看合同怎麼約定的，不管是否因為政策導致，如果仲介未能給你合理的房子，屬於他們違約，但是承擔違約責任的是房東，你可以要求按原價居住或者讓他們幫你找一處相等的租房，或者要求違約賠償！具體看合同怎麼寫！正常情況為解除方的違約！希望我的回答對你有所幫助，你能採取我的意見。

這個應該是比較簡單的牆面滲水的問題。肯定是你房屋的防水沒做好，沒有做到位才會滲水的。 造成這種情況有幾種可能: 1,樓上衛生間的防水沒做好，沿著內牆體滲漏下來，但是這種情況應該是出現在天花板比較多的。很少會在低牆體上出，現。 2，牆體裡藏著暗水管，水管有裂縫，出現滲水情況。 3，自家衛生間的防水沒做到位，牆體和地面的防水都沒弄好，防水層破損了，以致出現滲水。 絕大部份衛生間漏水到自己家的情況，治點是沒有用的，得治整個面，只有保證整個地面完全沒有水能滲到瓷磚表面以下的砂漿層的話， 就不會有水滲到防水層的破損處了，這樣漏水的問題就解決了。 自己可以去購買堵漏防水的油漆，自己動手油刷衛生間牆體和地面；最好的辦法是請裝修工人來解決，這樣更有效。

香河買房可以帶戶口，但一般是房產證下來後才可以辦理戶口的。公民應在《准予遷入證明》和《戶口遷移證》有效期限內到遷入地公安派出所申報遷入登記。所需手續：1．遷入地公安機關簽發的《准予遷入證明》和遷出地派出所出具的《戶口遷移證》；2．計劃生育審查證明。一、辦理戶口遷移所需的證明材料 公民因各種原因需辦理戶口遷移手續的，應持居民戶口名簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明： 1.婚遷，持合法的結婚（離婚）證； 2.分（購）、建房遷移，持房卡或住房證明； 3.出國（境）註銷戶口，持有關部門出具的註銷戶口通知單； 4.回國（入境）落戶，持定居證或勞動人事部門核准的錄用證明、護照（回鄉證）或有關部門出具的證件收存（收繳）證明，回國後異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的註銷戶口的證明； 5.公民入伍註銷戶口，持入伍通知書； 6.退伍、復員、轉業落戶，持縣市兵役機關，縣市以上復員安置辦公室發給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機關出具的註銷戶口的證明； 7.刑滿釋放、解除勞教人員落戶，持釋放證、解除勞教通知書，異地落戶的，還須持原戶口登記機關出具的註銷戶口的證明； 8.大中專學生入學戶口遷移，持入學通知書； 9.大中專學生分配落戶，持派遣證； 10.錄用公務員、招收職工遷移戶口，持錄用（招收）證明及《調動人員情況登記表》； 11.公務員、職工調動、辭退等戶口遷移，持調動、辭退證明及《調動人員情況登記表》； 12.收養小孩落戶，持收養公證書或《收養證》； 13.解除收養關係遷移戶口，持解除收養關係公證書或《解除收養證》； 14.離退休人員戶口遷移，持離（退）休證； 15.與職稱、職務、學歷、榮譽、工齡、年齡等有關的戶口遷移，持相應的證（聘）書及工齡、年齡證明； 16.需要憑戶口准遷證方可遷移的物件，還須持遷入地縣、市公安機關出具的戶口准遷證； 17.需要經過上級公安機關批准後方辦理的戶口遷移，還應提供上級公安機關的批准檔。 二、購房入戶的辦理 凡在本市購買房屋者須在所在派出所辦理購房入戶 1、所需證明材料 （1）申請入戶的書面報告； （2）房屋產權證、他項權證或收件收據； （3）購房人與入戶者關係證明、戶籍證明（或戶口名簿）、以及勞動部門出具的失業證（指非農業戶口）； （4）未滿18周歲者不得單獨定居； （5）其他相關證明材料。 2、辦理程式 購房者申請入戶，持以上的有關證明材料到派出所申請，凡被批准購房入戶者，到派出所領取《准予遷入證明》後回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續，再憑《准予遷入證明》（第三聯）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續。 三、夫妻投靠入戶的辦理 凡在本市以外符合夫妻投靠來市入戶條件的本市居民的配偶，戶口在外地且無正式工作的，可申請來市隨夫（或妻）入戶。 凡申請夫妻投靠必須向配偶戶口所在地派出所提出入戶申請，填寫《入戶申請表》，連同有關證明材料交派出所審核手續（屬證件的，可以派出所驗核後，提供影本）。