軍產房和小產權房有什麼區別？哪位知道？

１、通常別墅的產權是７０年，大產權的別墅則也算是商品房，那麼和普通住宅的產權年限也是一樣的，沒太大差別。實際的房屋的產權依照相關的條例規定：居住用地的產權為７０年、工業用地為５０年、用作商業、旅遊、娛樂等的用地為４０年、、科學、文化、衛生體育等的用地、綜合及其他為５０年。２、別墅的產權年限是跟通常房產是一樣的為７０年，不過相對來說的容積率就大一些，且別墅都有較好的綠化。房屋產權為７０年，指的是７０年之內的房屋者對於該房屋有佔有、使用、收益處分等的權力。

精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。 毛坯房是沒有經過任何裝修的房子，交房後買家需要自己裝修方可入住。

您好！不是！以下是商品房是小產權房區別： 小產權房就是你買了村民的房子，村裡發你個證明，證明你住這裡，沒有產權，不能買賣!如果是哪一天 這個房子被收回，你就要搬，很不保准! 商品房： 是房管局發給你房本，一般40-70年的產權!這段時間裡 你有這個房子的買賣的權利! 希望我的回答能夠幫助您！

民房商用店鋪的補償肯定存在區別,按照國務院《城市房屋拆遷管理條例》規定的補償安置方式上看不大,都是貨幣補償和產權調換這兩種方式,但在拆遷評估的評估方法上存在差異。住宅房屋一般採用市場比較法進行估價,商用店鋪由於缺乏同一區域位置出售的可比照案例,多採用現行收益法進行估價。不同的估價方法和估價策略最終將會影響到價值量存在很大的差異,反映到補償價格上營業用房單位面積的補償價格遠遠高於住宅用途房屋。 但是要注意，認定你的房屋是什麼性質要以你的房產證為依據!

新農村建設小產權房的區別：一是，小產權房便宜。相當於普通商品房1/3左右的價位對於人均年收入不足五萬元的國人來說具有極大的誘惑力。 二是，小產權房面對的消費群體非炒房族，絕大部分購房者是以自住為目的，不存在交易過程中權利保護缺失的風險。 三是，地處小集鎮，基礎設施、文化娛樂、交通、醫療、教育、金融、通訊體系相對健全，與中等城市具備的服務功能大體相當，而且遠離城市的喧囂，清靜宜居。 四是，對集鎮周邊的農民具有強大的凝聚力，為城市居民分流和農村居民向集鎮集中提供了可能。 五是，城鄉人口以小產權房為媒介自發遷移到集鎮，將帶動鄉村的基礎設施、社區管理、文化建設等升級。工商業、服務業也會隨之跟進。城市人口將把城市文明帶入鄉村。而這些市民社區的建設又可以為農民們就地創造出大量服務業就業機會，農民不用離開自己的家鄉就可以實現市民化。 六是，小產權房的建設與新農村建設形成了良性互補與互動。通過科學的規劃、統一的設計與建設，小產權房已實事性地成為新農村建設的重要組成部分。