個人住房房產稅是什麼知道的告訴下？麻煩具體說一下。

全部房產的百分之三十。另再加手續費之類的大約2萬。一手房與二手房的貸款首付比例沒有任何區別！依照個人住房商業貸款和個人住房公積金貸款兩種情況，首付比例分別有這些：買方商業貸款購房：1、買方選取商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%價格參照於網路

貸款的房子能拿到房產證的，貸款在過戶後10個工作日內做完抵押登記後就可以領取了。具體流程如下：1、按揭購房的房產證一般按照房屋買賣合同規定由發展商負責辦理;2、房產證辦出來後，原件通常押在銀行：3、等借款人還清銀行貸款後就可以從銀行拿回房產證;4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。

房產稅計一是從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。房產稅計二是房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。(1)從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。(2)房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。(3)對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。計稅依據：1、從價計征按照房產餘值徵稅的，稱為從價計征房產稅依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利於各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅餘值，又有利於平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。房產原值：應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有：暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。

1、有銀行抵押或銀行按揭的房屋必須先換完銀行的貸款才可以辦理房屋轉讓手續，在哪個銀行貸的款就到哪個銀行辦還款手續。具體的要求你要到銀行去諮詢才可以，每個銀行、每個地方的要求不一樣，時間也不一樣，如果順利一上午就完，但提前還款需要和銀行預約。2、在銀行換完貸款後，銀行會在你的房產證上蓋上證明，這時你才可以拿著房產證到房產證所屬的區建委辦事大廳辦理過戶手續。首先要先進行網簽，買賣雙方帶身份證、房產證，外地戶口帶暫住證。網簽不收費；之後是繳稅。有契稅、營業稅、個人所得稅。其中契稅是必交的，稅率1.5%（由誰交就看你們的約定了）；營業稅是房屋買賣差價收取（稅率是5.4%），沒有差價就不收；個人所得稅是20%（沒有所得不交）。繳稅就在辦事大廳的稅務窗口；交完稅在房屋登記的視窗辦過戶手續，也不交費。

根據有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議並共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從2009年3月4日至2010年3月4日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。3、租賃期間，該住宅有線電視費、水電費、電話費/網路費及社區管理費等應由乙方全部負責。4、乙方應維護該房清潔衛生，注意防火、防盜等到安全防範，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的後果由乙方負責。5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的牆體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。6、租賃期間，如乙方需退房，必須提前壹個月通知甲方。7、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，租賃合同解除。8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯繫電話:聯繫電話:這裡有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是可以找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的啊，這兒有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是可以找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的