房產稅擴圍到底什麼意思？要怎麼交啊？是不是很貴啊

房產證過五年，或契稅完稅證明滿五年（調檔），營業稅免征。

你好不建議贈與。由於你這個500平的房子，肯定不是自己住著用的，那麼以後再轉手出售，贈與的房子就涉及到要交20%的個人所得稅，也就是總房款的20%。正常過戶更名，需要交納3%的契稅。其實你也不用非得更名，由於現在房產證上增加了你兒子的名字，那麼去公證處公證一下，你放棄此房屋的所有權，以後此房的所有收益全歸你兒子所有。然後再找個律師，立個遺囑，所有財產全歸你這個兒子繼承，就可以了。

首先租房收入個人所得稅是指有房租收入的納稅人（出租人）交的，不是承租人繳納的。其次租房收入個人所得稅是按照房租收入交稅的實際有這些:1、對於企業出租房屋而言，應併入其他收入一併交納企業所得稅。2、對個人而言，應交納個人所得稅：每月（次）收入不超過4000元時：應納個人所得稅額＝[每月（次）收入額－准予扣除項目－修繕費用-800]×20%每月（次）收入超過4000元時：應納個人所得稅額＝[每月（次）收入額－准予扣除項目－修繕費用]×（1-20%）×20%准予扣除項目包括交納的營業稅、房產稅、印花稅等；假如是出租居民住用房，稅率為10%；修繕費用一月（次）最多扣除800元，沒有扣完的部分下月繼續扣，扣完為止。

很多家電使用的時間長了就會出現一些小問題，並且隨著機器的老化，問題會越來越多。在滾筒洗衣機的使用過程中，噪音是困擾廣大用戶的一個主要問題。那麼滾筒洗衣機聲音大是什麼原因，有哪些方法可以解決？ 洗衣機放置在了不平坦，濕軟的地方。這種情況會對洗衣機造成較大的損害，應及時解決。解決方法較為簡單，只需將洗衣機換個地方，放置在堅硬平坦的地面上即可。 洗衣機如果碰觸到其它物品也會產生很大的噪音，這是需檢查洗衣機旁邊的物品，將碰觸物品移開或挪動洗衣機。 滾筒內衣物的放置也有講究，不合理的放置會使洗衣機發出大的噪音。在使用滾筒洗衣機時，放置的衣物應適量，既不能過多，也不能過少，過多或過少都會產生大的噪音。此外，洗衣時還應注意把衣物放置均勻，避免機身晃動，產生噪音。 新的洗衣機會帶有裝運螺栓，如果沒有取下也會產生噪音，因此應及時拆下裝運螺栓。 洗衣機的底腳不水準，鬆動，也是產生噪音的常見原因之一。這時可用雙手按住洗衣機對角線上的兩個角來檢查底腳，並把底腳調節平衡。 關於滾筒洗衣機聲音大相關事項就介紹到這，大概就是以上這些原因會導致聲音變大，這邊提醒大家一下：請將洗衣機放置在堅硬、平坦、乾淨，沒有水和油脂的地面上。如果將洗衣機安裝在不平或不乾淨的地面上，就會產生噪音或振動。

就是外地戶口買房沒有限制了