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問題 【房產知識】  【歸檔】17年07月24日

購商品房協議書怎麼寫?有網友清楚嗎?

網友回答
 最佳答案 商品房買賣合同是購房合同的一種。一、購房協議書是購房合同的一種體現,是買賣雙方在平等、自願、商榷確定的基礎上就買賣商品房而簽訂的協定。一份正式的購房協議書範本會包括當事人資訊、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。二、購房合同是依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自願、商榷確定的基礎上就買賣商品房達成的協議。三、二者之間的區別:1、買賣之前一種協定作為開發商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協議,認購書具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力。假如認購協議不違反法律、行政法規的強制性規定,同時符合協議書約定的生效條件時,該協議書即發生法律效力,開發商和購買人均應按照協議書約定享有權利,履行義務。2、購房合同更加詳細假如認購書中,對於房屋的房號、面積、價格以及雙方權利義務等內容做了較為明確的約定,那麼認購書可以被看作為一份預先約定的房屋買賣合同。正式的《商品房買賣合同》只是對於認購書內容做出了更為實際的約定,而假如認購書中沒有約定上述內容,則其只是一份購房意向書,不具備合同性質,也就沒有合同的約束力。
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  • 腳手架驗收檔案;(落地、掛、懸挑、吊籃、門型、爬架);安3-(6-12);××××××工程項目經理部;落地式腳手架搭設驗收記錄表;掛腳手架驗收記錄表;工程名稱單位名稱:安3-6-8;懸挑式腳手架驗收記錄表;工程名稱:××××××花苑單位名稱:××××××;吊籃腳手架驗收記錄表(手動與電動);工程名稱:××××××花苑單位名稱:××××××;

  • 1、出地方以產權人的名義作為房產稅(城市房地產稅)納稅人的,其繳納房產稅(城市房地產稅)的計稅租金為:向出資方收取的租金收入(含視同租金收入的其他收益)和視為租金收入的出資方投入建造房屋的資金總額。每月申報繳納房產稅(城市房地產稅)的計稅租金公式:月計稅租金=租金收入(含視同租金收入的其他收益)+建造房屋投入的資金總額÷(出資方使用該房產的年限×12)。2、出資方以產權人或使用人的名義作為房產稅(城市房地產稅)納稅人的其房產自用時,按從值計征的有關規定計繳房產稅(城市房地產稅);其房產用於出租的分別按如下規定征繳房產稅(城市房地產稅)

  • “細節決定成敗”,這句話適用於任何領域,酒店裝設中要注意的細節問題很多,在確定酒店裝修風格以後,要對酒店裝修設計說明有一個全面的瞭解。(一)入口要寬敞(二)採用多種形式的總台(三)大堂吧的功能不宜過於單一(四)大堂公共衛生間應體現高品味(五)其它區域(六)大堂的整體適度(七)重視酒店導向系統的設計。希望能幫到您望採納

  • 證明茲有本村從農民某某某,身份證號碼:。。。。在本村有房屋一幢,門牌號為。。。。因房產證不慎遺失,先聲明作廢,後申請補辦。特此證明。證明人:二〇一三年四月四日

  • 你好,提兩點建議:1、因為安置房沒拿到房產證,所以一定要在當地把房屋權屬調查清楚,避免空手套白狼。2。要加強協定的法律效用必須當地公證一下,協定才會受法律保護。

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