我現在沒工作，但是想貸款買房，可以嗎？要注意什麼？

租房合同依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經商榷確定訂立本合同。第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。甲方出租給乙方的房屋位於溮河區，甲方（______套、______間）房屋位於申城大道夏家井4號。_____樓_____室____廳或_____樓單間（居住）。房屋租賃期定________年。乙方每_______向甲方交納房屋租金________________。房屋租賃到期後，甲方有權收回出租房屋，乙方應在合同時間內搬離租賃房屋，在同等條件下乙方有權先租。如乙方續租，需在合同期滿提前一個月交納續租金。第二條：租賃期間相關費用。甲方應承擔的費用：1、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。假如發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目單語該房屋有關的費用，應由甲方承負擔。2、乙方交納以下費用：水、電、閉路_______、垃圾________，乙方應按時交納自行負擔的費用。第三條：房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。甲方提出進行維修，乙方應積極協助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。2、乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋以及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。如因使用不當造成事故或人生傷害的由乙方自負。第四條：房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房。1）未經甲方書面或口頭同意，轉借、轉租、裝修、承租房屋。2）損壞承租房屋或設施，在甲方提出合理期限內仍未修復或賠償的。3）未經甲方書面同意或口頭同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。4）使用承租房存放危險物品或進行違法活動以居住的房去經營。5）合同到期內提前一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，合同無效。甲方有權租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。6）乙方租房時的人數，套房_______人，單間_______人，假如增加人數另加其他費用，（未經甲方同意隨意增加人數，甲方有權解除本合同，收回出租房）。7）逾期未按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。8）甲方出租其他的房屋、乙方不得以任何理由阻撓。9）因不可抗拒因素引發本合同無法履行的，合同終止。第五條：房屋交付及收回的驗收1）甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。驗收時雙方共同參與，如水、電、傢俱、電器、裝修、器物等硬體設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於三日內向雙方說明。2）乙方在租房期間水、電、傢俱、電器損壞，由乙方承擔配件維修費用。3）在正常使用傢俱、電器等設施期間，人為故意的如刀劃、火燙和其他人為破壞，按每處50元賠償給甲方，在門上、牆上如訂釘、打鑽孔等俺一個十元賠償。4）乙方應於房屋組靈氣滿後，將承租房房屋及附屬設施、傢俱電器設備交還甲方。應保證房屋及設施、水、電、傢俱、電器設備的完好狀態，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經同意留存的物品，甲方有權處理。第六條：免責條件1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆遷，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。2、因上述原因終止合同的，租金按實際使用的計算，多退少補。3、不可抗拒是指“不能預見”、不能防止、不能客服”的情況。4、本院停放車輛不收任何費用，丟失車輛由車主自己承擔相應損失。第七條：水、電、傢俱、電器信譽保證押金，套房（），單間（），甲、乙雙方驗收水、電、傢俱、電器能正常使用後由甲方驗收簽名（）。乙方需提供真實有效身份證影本一張。第八條：本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商，可補充條款內容。補充條款內容及附件均為本合同組成不分與本合同具有同等法律效力。備註：傢俱與電器清單：組合大櫃、床、席夢思、夏涼席、梳粧檯、沙發、茶几、電視櫃、床頭櫃、寫字臺、電腦桌、空調、21存彩電、冰箱、熱水器、風扇、電磁爐（均為甲方所有）乙方租房期間，甲方無故提前收回租房，按違約賠償乙方違約金____________元，如乙方違約也要賠償甲方違約金_____________元。乙方在租房期間內自己不住，甲方不退房租費，乙方交房交鑰匙時，不拖欠水、電費，甲方退還全部信譽保證金。水_______元一噸.底數水每人每月___________元套房單間電________元一度.底數電______元一度.底數洗浴按人分攤電費。甲方：甲方：電話：電話：身份證號：身份證號：年月日起至年月日截止本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各持一份。簽字後生效附件內容：

幼稚園的走廊樓梯作為幼稚園的重要通道，是構成兒園環境氛圍主要組成部分，因此對走廊樓梯進行裝飾更新則是幼稚園初建或者翻修過程中的重要工作，往往要花許多的人力物力，有的幼稚園甚至每年暑假都需要更新。下面鳳凰彩繪就依照自己所見的幼稚園的一些裝飾實例來談一談如何更加有效的裝飾幼稚園樓梯走廊。幼稚園的裝飾按照材料大約可以分為幾類，首先就是兒童畫。幼稚園環境佈置之走廊樓梯佈置此幅圖是幼稚園最常見的裝飾方法，由於紙張材料的問題，整個感覺略顯粗糙不精緻，且此種方法所做的裝飾不易保存，需要幼稚園每年更新。幼稚園環境佈置之走廊樓梯佈置這幅兒童畫的張貼，製作者還是在佈置上面花了心思，看上去有一定的構成感，並且巧妙的使用花邊將許多作品聯繫起來構成一個整體，值得學習。但應當將作品進行裝裱後再進行張貼，這樣就更容易保存，整體感覺也會更顯精緻。幼稚園環境佈置之走廊樓梯佈置這是幼稚園的一個主題佈置，巧妙的將兒童繪畫和消防器材結合起來，能夠更直觀形象的對小朋友進行消防教育幼稚園環境佈置之走廊樓梯佈置這也是使用兒童的手工美術品進行牆面的佈置，佈置者首先對每幅作品進行了簡單而又不失精緻的裝裱，並且在進行張貼時並不是橫平豎直，而是靈活地使用線繩來分割佈置，效果很令人驚喜，富有童趣。而且在牆面空白處用五彩的小圓點點綴使整個裝飾更加精巧，屬於比較成功的幼稚園裝飾作品。其次就是折紙類的手工藝制作品，這在幼稚園也是非常常見的。幼稚園環境佈置之走廊樓梯佈置幼稚園環境佈置之走廊樓梯佈置幼稚園環境佈置之走廊樓梯佈置折紙類裝飾品的最大缺點就是不容易做精緻，不易保存，因此就要求幼稚園在製作的時候在保證速度的前提下盡可能的細緻，並且通過一定的形式進行保護（如最後一張圖）。折紙類的作品需要幼稚園經常換新。第三類就是竹編或者使用各種玩具等廢舊材料製成的手工藝品，這類作品保存的時間更久，能突顯幼稚園手工教學水準，受到越來越多的幼稚園的歡迎。上面這兩幅作品製作精緻，善於佈置，富有童趣，屬於幼稚園樓梯走廊裝飾的範例之作。值得廣大幼稚園借鑒和學習。最後一類就是使用塑膠泡沫等有一定厚度的材料製成的裝飾品，由於其具有其他材料不可比擬的立體感和材料帶來的現代氣息，也逐漸在幼稚園中流行開來。幼幼稚園環境佈置之走廊樓梯佈置這類手工藝品大氣現代，製作的時候要關注控制整體的感覺和在牆上的位置。如後兩幅圖就應當在牆面上再適當的佈置張貼，以免整面牆顯得空洞單一。

題主好，房貸首套標準是：1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房——算首套。2、貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統裡能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、全款買過一套房，貸款買房——算首套。4、全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房——算首套。7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以依照借款人償付能力、信用問題等實際因素靈活把握貸款利率和首付比例。8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚後買房申請貸款——算首套。

主貸款人一般是無法更改的，如果同意更改事實上是借貸合同主體的變更了，銀行貸款是審查借款人的還貸能力的。是問的意思是不是房子有貸款想出售？如果這樣，你可以到當地房地產交易中心諮詢一下流程，新的買房人也是可以辦理二手房貸款的。您參考一下，希望我的回答能幫到你。

在門的兩個側面上方各有一個吊輪的插片，插片和門的側面是平的，為了美觀在裝修時可能貼住了，你可以將側面上角的裝飾皮刮掉一點，千萬注意不要把棱角刮壞了。你可以在動手前用手摸一下，能感覺到有逢的。明裝的吊門兩邊都能拆，如果是暗裝的，先把一邊的拆了，然後把門提起再一邊將門往外拉一邊將門往外面轉出了來，直到和一般的推門的角度。你現在吊軌門拉都拉不動了，估計是吊輪的滾軸壞了，佷難拆的，一定要有耐心。