貸款買房時間是否越長越好？請問都要什麼手續

貸款買房貸我比較推薦：首付越少越好,貸款年限越長越好。由於你才27歲,年輕就是本錢!這樣計算,假如計算歸還期的全部貸款和利息,好象不經濟划算,5年，由於超過5年利率就上漲

買二手房肯定是先貸款後過戶。由於買房貸款，銀行要先審核你的資格，審核通過了才會給你貸款，貸款通過了之後才可以過戶，否則，過戶了，銀行的貸款沒給你批下來，業主就該哭了！先貸款當然是用你要買的房子的房本貸款了，銀行要派評估公司去評估這個房子，看你房子的實際價值以及你貸款的額度，以及你是否有還款能力等綜合考量之後才會給你批貸，然後再告訴你們雙方去過戶。

貸款，公積金貸款，年限越長越好

按揭貸款買房划算的方法有兩種： 1、等額本息：每月還款額相同，比較好記，每個月還款的錢數並不太多，每月的還款壓力小，但如果不提前還款，相比等額本金法利息還的要多。適用於每月收入固定，但花銷也很大，不想給自己壓力太大的人。一般年輕人大多採取此辦法。 2、等額本金法：每月還款金額不等，(依次減少)，一開始，每月的還款額較多，還款壓力大。但總體利息相對較少。適用於現在賺錢較多，將來工作不穩定，賺錢不固定的人群。如果供足貸款年限的話，建議使用此種方式。 ??如果有提前還款的計畫，那麼這兩種還款方式差別不大，主要考慮自身供款能力。

還款時間越長利息越多啊，月供是少，你給銀行多賺點錢唄！