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問題 【房產知識】  【歸檔】17年07月27日

農村閒置土地怎麼處理?要注意哪些方面

問題描述 農村集體建設用地流轉是指什麼?現在政策允許農村集體建設用地流轉嗎?有哪些試點城市實施了
網友回答
 最佳答案 一、開展調查摸底。組織國土、住建、工業園等部門對全市閒置土地進行調查,摸清土地閒置情況,並依照實際情況依法進行分類認定。二、加強組織領導。市政府成立閒置土地清理處置工作領導小組,對依法認定為閒置土地的,嚴格依照法律規定和土地出讓合同的約定進行處罰,對應該徵收土地閒置費的依法徵收,應該收回的堅決收回。三、建立跟蹤督查制度。加強建設用地批後監管工作,對每宗出讓土地專案進行動態管理,及時瞭解各個專案的開工、建設、竣工情況,建立閒置土地清理處置的長效監管機制,實現工作常態化。四、加大處置違約違規行為力度。在加強對違約用地處置的同時,對於因政府及有關部門原因造成土地閒置的,也應查明原因,分清責任,限期查辦,並及時啟動責任追究機制,實行行政問責,促進市場運行規範有序。五、加強用地履約誠信體系建設。如對認定為閒置土地的企業,嚴格按照規定禁止其在一定期限內參與土地競買;向銀行等金融、證券監管機構通報閒置土地企業的情況,在房地產專案融資等方面對其予以嚴格審查和限制;嚴格依照有關規定對閒置土地徵收增值地價;將土地閒置的處理情況通過媒體公開曝光,接受社會監督。
 相關用戶問答
  • 閒置土地的處理常式:1、立案調查核實國土資源局對閒置土地進行現場核實調查,查實用地批供手續情況、核實閒置土地定性、面積和閒置時間,並對被調查人進行詢問、瞭解情況。2、閒置土地認定告知閒置土地認定後,向土地使用權人下達《閒置土地認定通知書》,告知閒置土地的認定理由、處理依據、處理方式以及土地使用權人的權利和義務等。告知後,土地使用權人行使陳述申辯權利的過程情況,市國土資源局應做好筆錄,並經土地使用權人簽證認可。3、擬定閒置土地處置方案在確認閒置土地認定結論和充分考慮被處置方陳述、申辯意見的基礎上擬定閒置土地處理方案。閒置土地上依法設立了抵押權的,應通知抵押權人參加。4、處置方案、聽證告知閒置土地處置方案確定後,向土地使用權人下達《閒置土地處置方案告知書》、《收回國有土地使用權聽證告知書》。需要簽收《土地管理公文送達回證》和書面提出聽證申請。當事人申請聽證的,進入聽證程式,組織聽證。要做聽證記錄。5、處置方案報批、公告將《收回國有土地使用權的處置方案》報市政府批准後,公告政府收回閒置土地方案。6、下達《收回國有土地使用權決定書》以國土資源局名義向原土地使用者下達《收回國有土地使用權決定書》。將《收回國有土地使用權決定書》抄送市局法規、用地、地產、地籍等機構備案,撤銷建設用地批准書,終止土地有償使用合同,註銷土地登記和土地證書。

  • 把油漆上撒上一些堿,倒上少許水(能把鹼化了即可),過上一兩個小時用抹布擦一下(用點力)就能下來,若有殘餘重複上述操作。傢俱的油漆是油性的。你工人怎麼這麼大意,搞上去馬上察了就可以,現在幹了就麻煩了。一般傢俱的透明面漆噴的很厚。你先用鋒利的刀片刮去滴上去的油漆,小心刮,是平的刮。

  • 馬桶漏水問題是小,可是帶給我們的影響卻很大,給我們的正常生活造成了一些不必要的麻煩。馬桶水箱漏水怎麼辦呢?以下就為大家介紹幾個解決方法吧!1.馬桶漏水的常見原因是由於封蓋泄水口的半球形橡膠蓋較輕,水箱泄水後因重力不夠,落下時不夠嚴密而漏水,往往需反復多次才能蓋嚴。解決的方法是在連接橡膠蓋的連杆上捆綁少許重物,如大螺母、牙膏皮等,注意捆綁物要儘量靠近橡膠蓋,這樣橡膠蓋就比較容易蓋嚴泄水口,漏水問題就解決了。2.如果是抽水馬桶儲水池漏水,那麼就從排水閥入手,如果水箱內的水可以上滿,有溢水孔溢出那麼就是上水閥壞了,如果上不滿水,而且又排水孔往下流,就是排水閥壞了,那邊有問題就換那邊的。3.如果家中的馬桶是底部漏水,多半情況下就是安裝問題,安裝的時候沒有按照嚴格的安裝要求來,就有可能導致馬桶漏水,解決這個的方法就只有拆開馬桶重新安裝。以上是關於馬桶水箱漏水的處理方法,在處理時先找准原因,然後對症下藥就可以很輕鬆的解決了。

  • 閒置土地的收回是很複雜的,造成閒置的原因是什麼,取得土地使用權兩年以上不開工建設的可以無償收回。首先看看你父親是不是合法取得的國有建設用地。只有一個建築方案是不影響收回的。你可以查看《閒置土地處置辦法》 我是國土局的工作人員,今年正處理閒置土地。 閒置土地是指土地使用者依法取得土地使用權後,未經原批准用地的人民政府同意,超過規定的期限未動工開發建設的建設用地。2011年12月,國土資源部公佈《閒置土地處置辦法(修訂草案)》,加碼閒置土地管理,土地閒置2年可無償收回。

  • 1.新買的涼席不要用冷水洗,買回來以後用溫開水,或熱水加上一些白醋用不查涼席,察玩完以後拿出去曬;2.竹席竹席分為竹皮、二層皮兩種。竹皮席收藏時,用肥皂水擦洗,清水沖淨,然後塗滑石粉後卷起,卷成的筒直徑不要小於30釐米,以免折斷篾。二層皮的涼席洗時要用淡一些的肥皂水,不可用堿水,以免堿水浸泡後竹子發脆。竹席收藏時,可用紙包起來,放在陰涼處,不可受潮受熱,特別是不能放在靠近暖氣片的地方。3.牛皮涼席應用濕毛巾反復清潔席面,讓其自然晾乾,不宜在烈日下曝曬,收藏時最好收入包裝袋,放置乾燥處。4.亞麻席優質亞麻席乾洗水洗均可,都不會變形,但乾洗效果更佳。如水洗,要在洗前於30攝氏度水中浸泡10分鐘,手洗時不要用力擰,整平後自然晾乾;機洗時,採用抗皺功能,不要脫水甩幹。5.馬蘭草軟席清潔時用濕布揩拭數次,然後攤開晾乾;不能曝曬,忌用肥皂水沖洗,避免老化,確保經久耐用。6.瓷珠席和麻將竹涼席:只需用濕抹布一抹即可,當然要抹得周到,以免留下汗水。收藏時,最好折疊裝入袋內。

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