現在首套房利率是多少？有沒有人清楚？

異地購房時可以辦理住房貸款的,男性貸款時年齡不超過65歲,女性的年齡不得超過60歲。至於房貸首付和優惠,要看你是否是首次置業了,假如是首次置業,首付通常至少20%,銀行利率會下浮30%。假如是二次置業或多次置業,首付將至少40%,銀行利率將會上浮10%。假如你是買過房,而且是一次性付款,還是按照首次置業的優惠的。不過異地買房不能辦理組合貸款(公積金+商貸),現在可以使用公積金進行異地購房貸款。

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名下有按揭房的話也可以操作銀行信用貸款，主貸人征信良好，按揭滿一年，有無產證均可操作的，利息8厘，三個工作日即可下款，貸款額度為房屋月供的45-70倍，最長可貸3年，詳情聯繫18662533562

我也給你計算了一下，你是貸款36.8萬元，年利率7.05%上浮10%為7.755%，期限是20年，月供是3022.23元。 首套房利率的發展過程：在去年的時候，首套房貸款有折扣優惠（7折、7.5折、8折等），今年 4、5月份的時候各大銀行都取消了首套房的利率折扣，到現在，有些銀行對首套房的利率也要上浮10%。 其主要原因是：國家對房價調控政策的不斷出臺，而且多次提高銀行的存款準備金率和銀行的存貸款利率，目前銀行的存款準備金率已達21%，也就是說銀行有100元存款，只能放79元的貸款，有些銀行已經“無米下鍋”，甚至停止了購房貸款。在這種情況下，房貸的“門檻”也越來越高，一些銀行上浮了首套房的貸款利率，對二套房的利率上浮的更多或者停止貸款。 在目前這個形勢下，銀行上浮貸款利率可以說是“迫不得已”，因為可發放的貸款少了，收益也就少了，所以在利率上浮中來得到“補充”，而且國家也允許。 目前購房，申請商業按揭貸款的難度在不斷增加，從某種程度上來說也限制了部分人員的購房，這是國家對房價調控政策的結果，如果調控力度再加大，房價或許就要明顯下跌。 以上回答有點“偏題”，但總的意思是想說明貸款利率上浮的原因。僅供你參考。 追問 哦 銀行上浮貸款利率這些我們都能夠接受，我還想請問下，我們首套房的利率上按照上浮10%的來算，那麼二套房的貸款利率是多少啊，首套房的貸款利率比起二套房來將到底有沒有優惠呢？ 回答 補充回答： 原先二套房的利率是要上浮20%以上的，首付是40%——50%，目前各銀行對二套房利率的上浮比例也不盡相同，但20%是肯定的，有些銀行上浮的幅度很大（30%），有些銀行停止發放二套房的貸款，一般人家也就不買二套房了。 總的來說，一套房相對二套房來說，利率還是優惠的。

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