現在深戶首次購房利率是多少？有沒有人瞭解？

名下有按揭房的話也可以操作銀行信用貸款，主貸人征信良好，按揭滿一年，有無產證均可操作的，利息8厘，三個工作日即可下款，貸款額度為房屋月供的45-70倍，最長可貸3年，詳情聯繫18662533562

首套房利率的發展過程：在去年的時候，首套房貸款有折扣優惠（7折、7.5折、8折等），今年4、5月份的時候各大銀行都取消了首套房的利率折扣，到目前，有些銀行對首套房的利率也要上浮10%。

買房首付方式：一、商業貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩餘的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%);注意:商業貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如:曾經有過一套住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，並且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款買房時，就算二套了)。二、公積金貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。注意:公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

我也給你計算了一下，你是貸款36.8萬元，年利率7.05%上浮10%為7.755%，期限是20年，月供是3022.23元。 首套房利率的發展過程：在去年的時候，首套房貸款有折扣優惠（7折、7.5折、8折等），今年 4、5月份的時候各大銀行都取消了首套房的利率折扣，到現在，有些銀行對首套房的利率也要上浮10%。 其主要原因是：國家對房價調控政策的不斷出臺，而且多次提高銀行的存款準備金率和銀行的存貸款利率，目前銀行的存款準備金率已達21%，也就是說銀行有100元存款，只能放79元的貸款，有些銀行已經“無米下鍋”，甚至停止了購房貸款。在這種情況下，房貸的“門檻”也越來越高，一些銀行上浮了首套房的貸款利率，對二套房的利率上浮的更多或者停止貸款。 在目前這個形勢下，銀行上浮貸款利率可以說是“迫不得已”，因為可發放的貸款少了，收益也就少了，所以在利率上浮中來得到“補充”，而且國家也允許。 目前購房，申請商業按揭貸款的難度在不斷增加，從某種程度上來說也限制了部分人員的購房，這是國家對房價調控政策的結果，如果調控力度再加大，房價或許就要明顯下跌。 以上回答有點“偏題”，但總的意思是想說明貸款利率上浮的原因。僅供你參考。 追問 哦 銀行上浮貸款利率這些我們都能夠接受，我還想請問下，我們首套房的利率上按照上浮10%的來算，那麼二套房的貸款利率是多少啊，首套房的貸款利率比起二套房來將到底有沒有優惠呢？ 回答 補充回答： 原先二套房的利率是要上浮20%以上的，首付是40%——50%，目前各銀行對二套房利率的上浮比例也不盡相同，但20%是肯定的，有些銀行上浮的幅度很大（30%），有些銀行停止發放二套房的貸款，一般人家也就不買二套房了。 總的來說，一套房相對二套房來說，利率還是優惠的。

工本費。80元左右住宅按以下標準收取1、交易收購續費：3元/平米*住房面積2、印花票：5元3、工本費：10元4、產權登記費：80元5：契稅：這個比較複雜，根據購房時間有多個標準，你可以大約估計以下，2008年11月1日之前，按購房價格的2%*購房價格收取；之後①90平米以下1%*購房價格；②90到140（包含140）1.5%*購房價格③140平米以上或者房子總價大於140萬，或者社區容積率小雨1.5,3%*購房價格④別墅4%*購房價格你好，價格來源於網路，僅供參考，具體價格以購買時為准