什麼是增量房徵稅？這個誰瞭解？

方法：1、二手房交易繳納個人所得稅有兩種方式：稅率按交易總額1%或兩次交易差價的20%。2、二手房交易的個人所得稅由賣方繳納。3、同時滿足以下兩個條件的免征個人所得稅：①家庭唯一住宅；②購買時間滿5年（2015年新政改為2年）。4、非住宅類房產交易都要繳納個人所得稅。假如營業稅是按差額繳納的，則個人所得稅也應該徵收差額的20%。

馬桶，就是坐便器，在現代生活中，已經成為衛浴間裝修的主流之選。馬桶安裝相對較容易，一般買回之後，自己安裝或請工人師傅安裝。馬桶安裝雖然簡單，但是掌握馬桶的安裝方法很重要，只有安裝準確的馬桶才能讓人放心使用。萬一安裝失誤怎麼辦？一般有常規的以下幾個問題，我們來看看。1、馬桶安裝後靠不攏牆？如果排汙管離牆距離已經定死而又不規範，沒有合適的排水距馬桶選擇時，可另購1個移位器來調節。移位器一般可增大或減小中心最大距離100mm左右。2、高靠背馬桶後背平直的如何維修？對於這類高靠背馬桶，角閥安裝位置在馬桶背部，安裝後被馬桶擋住。為了方便維護，廠家在生產時考慮到這些原因一般在馬桶下部開有維修孔。維修時可從維修孔進入內部開關進水角閥，或從水箱上部把水箱蓋打開維修，或把整套產品搬開維修。3、馬桶排水按鈕，按下後彈不起來或鬆動這與產品品質有關，彈不起是因為彈簧彈性不好，鬆動是因為未鎖緊。一般正規廠家生產的按鈕在保質期及規定使用次數內不會出現此類情況。但一些廠家生產品質較差的，使用次數和保質期會相對短些。4、座便器洗淨面局部水銹發黃怎麼辦？由於水質關係，產品使用時間長了後，會在表面結上黃色污垢。此時可用清潔劑進行擦洗，然後用清水沖淨。5.橫排水馬桶的安裝方法大致與下排水馬桶相同，區別在橫排水馬桶預留的排汙管在牆上，預留排汙管中心高度離地尺寸為180mm、100mm兩種，且預留時排汙管宜露出牆面100mm左右。馬桶安裝的常見問題就介紹到這裡了，還有馬桶比較容易堵塞，如果馬桶堵塞的話一般是硬物或者軟物輕微堵塞，也有可能和馬桶安裝失誤有關：一般分為底部的出口跟下水口沒有對準位置、馬桶底部的螺絲孔完全封死造成馬桶下水不暢通、馬桶水箱水位不夠高影響沖水效果等，所以馬桶安裝時要特別注意。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄！

刨須插座就是剃鬚刀的插座，衛生間常用的，帶一個小隔離變壓器，還帶一個防水防濺蓋。防水插座:：在插座外加了一個防止水濺的保護蓋。希望可以幫助到你哦。

房產稅有兩種計征方法：1、按餘值，每年應繳房產稅＝房產原值*70%*1.2%2、按租金，每年應繳房產稅＝租金收入*12%（其中個人出租住房，減按4%的稅率徵收，需要說明的是只需要出租的是住宅，而不管租客是否用於居住均可。

只對增量房徵收，也就是對新購置房產進行徵收，也就是說無論你以前有多少房產，我既往不咎，很明顯這是為了保護既得利益者的利益，這就能夠減少擁有多套房產者的**。但如果你新購房產，不管是新購一手房還是二手房，只要是新購就會依照房產稅細則標準進行徵收。