什麼是增量房徵稅

增量房為新房，經辦完房產證後，成為存量房，存量房無需預售證，只有增量房才需要，存量房交易需房產證。

存量房和二手房是一樣的。存量房這個概念是相對于增量房而言的，非增量房即存量房。增量房,指的是房地產開發商投資新建造的商品房。所以存量房指的就是市場上已經存在的商品房。一般是二手房,也包括空置房。所以應該說存量房是包括二手房。

存量房是是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。存量房嚴格意義上來講是存量資產,存量房主要包括開發商開發樓盤的尾盤、開發商抵押給銀行的房屋、債權人手上的房屋、個人手上的房屋(未居住過的)、法院查封的以及仲介代理人手中的房屋等五大塊,都是未使用過的住宅或非住宅。它主要是相對于增量房而言的,增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房,存量房一般是二手房。

增量房俗稱一手房，指房地產開發商投資新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現有房屋數量的房產。增量房產的原值與評估值非常接近，有利於徵收。從微觀經濟角度來看，房地產供給是指生產者在某一特定時期內，在每一價格水準上願意而且能夠租售的房地產商品量.在生產者的供給中既包括了新生產的房地產商品(俗稱增量房)，也包括過去生產的存貨(俗稱存量房)。 一級房地產市場。又稱增量房地產市場。與其相對應的是存量房，即是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。 通常情況下房地產市場可分為一級市場，即土地使用權的有償出讓；二級市場即土地使用權出讓後的房地產開發經營，又稱為“增量房地產”；三級市場即投入使用後的房地產交易，亦稱“存量房地產”。房地產一級市場理應由政府壟斷，是發展房地產二、三級市場的基礎和前提，房地產二、三級市場交易的活躍，供給和需求的均衡，可促進整個房地產市場的繁榮發展。

花灑在每個淋浴房都會出現它的身影，花灑的款式很多，每種的功能也不一樣，選擇花灑要根據自己的使用習慣來。什麼是增壓花灑？增壓花灑是款新型的花灑種類，在控制水量和水溫上有很大的效果，可以最大程度的穩定淋浴的水溫和水壓及出水量。和普通花灑相比較，增壓花灑最大的區別就是有無增壓的效果，增壓花灑通過改變進水面積增加了花灑出水的水壓，當水流進入花灑時，外界的空氣壓力迫使水流提速出水，進而將出水速度提高。增壓花灑怎麼樣？增壓花灑可以混合空氣，出水更加迅猛，但又不會刺痛皮膚的感覺，同時它還可以節約相當於普通花灑40%的出水量。增壓就使得洗澡更加隨心所欲，高壓力的水流不斷的衝擊皮膚表層。水分經過分解，更有利於深層次清理人體的皮膚毛孔中的雜質和細菌。讓水分子充分的進入皮膚表層，把有問題的皮膚進行一次修復。增壓的水流起到了很不錯的按摩效果，刺激穴位，有助於消除疲勞。並且去除了皮膚表層的汗液等物質，讓皮膚清爽自然，防止皮膚瘙癢。從而也促進了血液迴圈，精神充沛。特殊的增壓功能，出水細密、柔和、避免出水孔堵塞，溫柔細膩，清爽舒服消除疲勞，促進新陳代謝，增加細胞活力。