2017轉按揭政策是怎樣的？誰能夠說說看？

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按最新房貸政策，當前已有1套住房但貸款已結清的，再申請貸款購買“二套“房，貸款利率最低可基準7折；當前已有1套住房，且房貸未結清的，再次貸款購買“二套“房，利率最低上浮10%。房貸利率還與借款人資質等有關，實際執行利率以銀行要求為准。期望我的回答對你有用！

一、異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。 二、異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。 三、各個銀行審批的手續和程式不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯繫位址、聯繫方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。 四、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。地方政府規定不一繳納房產契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局繳納標準：90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。社區容積率小於2.0（非普通住宅）需繳納3%。

主要是稅率的問題了，要看看政策的規定，一、即使是異地房，如果是第一套貸款房的話，首付是30%，利率一般都是基準利率下調10%—15%（根據買房當地的銀行執行標準）；二、如果是二次（含二次）以上套貸款房的話，首付40%，利率是在基準利率上浮10%（依次類推的，三套房上浮20%）；三、首付款到位後，可準備本人和配偶的相關資料：如身份證、戶口薄、結婚證等證件的影本，開具相應的收入證明（要本地工作單位的就可以），收入證明可以開的靈活點，比如把基本工資和獎金福利等分別羅列，銀行是會綜合考慮的，只要證件齊，收入穩定，一般情況下銀行貸款可以批下來；四、月供是貸款人向銀行每月還款的數額，包含借款平均本金和利息。建議你採用等額本金、利息逐月遞減的方式還款，這樣比較省一點；五、很重要的一點：想要在異地買房，按正規程式是省不了多少的，但為了更好的生活和享受，不也是該付出相應的代價，不是嗎？