房產稅的計稅依據是什麼？有網友瞭解嗎？

題主好，房產稅費法規政策主要包括房產稅新政策、房產稅暫行條例、房產稅條例實施細則、二手房稅費政策、經濟適用房稅收政策等房產稅費法規政策協定的相關內容。房產稅費以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，繳納房產稅費的物件則是房屋產權的所有者。房產稅費法規是對其相關細則的一種規定。期望對你有用。

印花稅根據不同徵稅，分別實行從價計征和從量計征兩種徵收方式。（一）從價計稅情況下計稅依據的確定。1、各類經濟合同，以合同上記載的金額、收入或費用為計稅依據；2、產權轉移書據以書據中所載的金額為計稅依據；3、記載資金的營業帳簿，以實收資本和資本公積兩項合計的金額為計稅依據。（二）從量計稅情況下計稅依據的確定。實行從量計稅的其他營業帳簿和權利、許可證照，以計稅數量為計稅依據。

1、看是否屬於這個稅種的徵收範圍，然後是要確定計稅依據、稅率、納稅方法2、房地產開發企業的土地使用稅在稅款的計算方面並沒有什麼特別的規定。3、計算公式仍然為：應納稅額＝計稅土地面積×適用稅率。4、《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第三條作了明確規定：“土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算徵收。”

房產稅在地稅交，計稅基數有兩種，一個是自有房產，按照房產原值的80%乘以房產稅率，忘記多少了，另外一個是出租房屋，按照租金收入乘以12%房產稅有30%可以減免，公式是：原值乘70%乘1.2%這是一年交的,房產稅是按季度申報,即按這個公式再除以四就是每季度要交的

房產稅計算方法和計稅依據一、計算方法根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：(一)按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產帳面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)