房產稅試點新政策是什麼？有網友曉得嗎？

政府集資房就是政府組織各單位及員工出資建立的集資房屋。

房產稅徵收：一、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳稅。二、房產稅採用比例稅率，依照房產餘值從價計征的，稅率為1.2%。從租計征房產稅。1、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。2、房產稅採用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。3、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率徵收房產稅。

你好， 農村房屋產權證辦理流程如下： （一） 申請人提交下列材料提出申請： （二） 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理 （三） 公告； （四） 審核； （五） 收費； （六） 記載於登記簿； 農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多諮詢房屋管理部門的工作人員。謝謝

拿著房產證和土地使用證原件（最好都複印一份），寫一個《情況說明》，然後交到房產證和土地使用證管理部門備案，這樣就沒有問題了。

一、贈與過戶房屋贈與過戶多用於父母贈與子女房產的情況下。１、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，也就是贈與書。根據規定，房屋贈與一定要採用書面形式。２、辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。３、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費，獲得完稅憑證才可辦理過戶。４、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記。５、贈與人將房屋交付受贈人。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。在交付過程中需要檢查水電費用等是否繳納完畢。二、買賣過戶房屋買賣過戶，多用於一般房屋流轉買賣的情況下。１、買方準備好首付款。２、買賣雙方準備：身份證、戶口本、結婚證、房產證。３、買賣雙方一起把準備好的首付款到銀行做資金監管。４、買賣雙方一起到銀行簽署借款合同，銀行審批貸款（需要買賣雙方的夫妻雙方本人帶齊所有的證件到場），一般都在１０個工作日內審批結束。