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問題 【裝修流程】  【歸檔】17年08月04日

物業費和城市垃圾費有什麼區別嗎?希望給點建議

網友回答
 最佳答案 物業費構成要素有以下幾點:1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費;2、物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用;3、物業管理區域綠化養護費用;4、物業管理區域清潔衛生費用;5、物業管理區域秩序維護費用;6、辦公費用;7、物業管理企業固定資產折舊費用;8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;9、經業主同意的其它費用。物業服務費為物業企業經營性收費,其中已經包括社區衛生保潔相應費用。至於不少人諮詢的“衛生費”是否為“垃圾處理費”的問題,在這裡要特別說明一下,此項費用屬於行政事業收費,由城市環衛部門收取(也由委託居委會、物業代收的情況)。期望我的回答可以對你有用。
 相關用戶問答
  • 有很多種啦,家裡用的便宜一點,街上用的就貴些,通常分好幾種:塑膠垃圾桶:最常用價格在100-200上下玻璃鋼垃圾桶:流行壽命長價格在300上下就接近鋼木垃圾桶:環保價格在建議在350以上的比較好,品質有保障不銹鋼垃圾桶:價格在350以上,太便宜的會有參假鍍鋅垃圾桶:價格有高有低,相對品質較高,壽命較長

  • 物業管理費用的基本構成1、管理費:用於物業管理區域的日常管理,包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務;2、房屋設備運行費:用於電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用:3、保潔費:用於物業管理區域內日常保潔服務所需的費用;4、保安費:用於物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用;5、維修費:用於物業維修服務所需的費用。

  • 你好,很高興為您解答。一、前期物業委託合同是開發商與物業公司簽訂的合同。委託物業公司對前期物業進行服務的同時,物業公司要與業主簽訂物業管理委託合同。雖然該合同是地產公司與物業公司簽定的,但對於業主來說一樣有約束權利,在法律效力上沒有什麼區別。這一點在物業管理法規上已經明確。因此,如果業主不交管理費物業公司可以按照這個起訴。二、如果業主拒交前期物業費,作為起訴的依據有:1、與業主簽訂的物業管理服務合同(不從合同約定。也是違反了合同法)2、物業管理條例第四十二條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。三、已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。

  • 你好,很高興為您解答。一、前期物業委託合同是開發商與物業公司簽訂的合同。委託物業公司對前期物業進行服務的同時,物業公司要與業主簽訂物業管理委託合同。雖然該合同是地產公司與物業公司簽定的,但對於業主來說一樣有約束權利,在法律效力上沒有什麼區別。這一點在物業管理法規上已經明確。因此,如果業主不交管理費物業公司可以按照這個起訴。二、如果業主拒交前期物業費,作為起訴的依據有:1、與業主簽訂的物業管理服務合同(不從合同約定。也是違反了合同法)2、物業管理條例第四十二條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。三、已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。

  • 物業費是物業公司為社區提供相應服務內容收取的費用,其中包括的清潔費用是指社區內日常打掃、生活垃圾收集至社區垃圾中轉站的人工費和工具費等費用。 城市垃圾處理費主要是指將垃圾自社區垃圾中轉站運輸到垃圾處理場(一般設置在城市偏遠地區)的運輸費和垃圾填埋或焚燒費。

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