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問題 【房產知識】  【歸檔】17年08月10日

求告知應天花園物業服務怎麼樣?誰能夠指點一下?

網友回答
 最佳答案 物業企業收取裝修保證金沒有任何法律的依據,用戶完全可以拒絕交納。關於房屋裝修的問題,《物業管理條例》第53條清楚表明:業主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業管理企業;物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和關注事項告知業主。很明顯,業主對於裝修事宜只需履行告知物業管理企業的義務,不需交納任何費用。收取裝修保證金行為屬亂收費,物業企業與購房者之間建立的是一種物業服務法律關係,物業公司提供的是物業服務。
 相關用戶問答
  • 致:政府相關主管部門##物業社區位於xxxx,共有160戶,於***年4月份開始業主入住,至今業主入住已有5年的時間。為了依照有關物業管理法規、政策的有關規定,同時也結合現社區的實際情況,而召開業主大會,成立業主委員會。按規定本物業公司有義務擔任成立第一次業主委員會的籌備工作,成立籌備組。成立業主委員會的目的在於能更好的對社區進行管理,促進各業主能積極主動的參與到物業管理中來,同時能更好的得到各業主的配合和支援物業管理工作,使社區的各項物業管理工作能順利的開展和進行。##社區是第一次召集業主大會,成立業主委員會,因此,所有籌備工作和相關資料都由本物業公司負責,本司在3月6號開始派發‘成立業主委員會調查表’,經調查統計,共有78﹪的業主同意成立業主委員會,6﹪的業主不同意,16﹪的業主棄權。為此本物業公司特向政府相關主管部門申請成立業主委員會,望能得政府相關主管部門的支持和批准!特此感謝!申請單位:物業管理有限公司

  • 快門線有機械快門線、電子快門線、多功能快門線這三種,這裡面使用效率最高的應該是電子快門線了,因為不同於機械快門下,電子快門線可以做到隨插即用,而且電子快門線的價格也要比機械快門線低,而多功能快門線能夠通過設定曝光時間,延遲拍攝時間,間歇拍攝和連拍張數等形式進行遙控拍攝。不過多功能快門線的價格是這三中快門線裡面價格最高的,所以我建議樓主這樣的一般攝影愛好者選擇一個電子快門線就已經完全夠用了。

  • 用石膏在天花頂四周造型石膏可做成幾何圖案或花鳥蟲魚圖案。它具有價格便宜、施工簡單的特點,只要和房間的裝飾風格相協調,效果也不錯。(2)四周吊頂,中間不吊此種吊頂可用木材夾板成型,設計成各種形狀,再配以射燈和筒燈,在不吊頂的中間部分配上較新穎的吸頂燈,會使人覺得房間空間增高了,尤其是面積較大的客廳,效果會更好。(3)四周吊頂做厚,中間部分做薄,形成兩個層次此種方法四周吊頂造型較講究,中間用木龍骨做骨架

  • 可以,1、如果手機有手電筒功能的話,可以進入設置協助工具裡有沒有手電筒設置,有的話開啟鎖屏長按home鍵打開手電筒和手電筒自動亮起。2、如果手機單獨沒有,可以在手機的應用市場中,安裝協力廠商的手電筒軟體進行使用。

  • 客廳電視背景牆是客廳背景牆裝飾的重要部分,在客廳背景牆設計中佔有相當重要的地位,客廳電視背景牆設計通常是為了讓空曠的背景牆添加一些獨特的色彩,同時很多戶主在選擇裝修客廳電視背景牆的時候會採用各種不同的材料來做背景牆。客廳電視背景牆設計-採用木質材料大家對木質面板都有所瞭解,在裝修過程中採用木質面板是非常廣泛,比如門窗,衣櫃,傢俱等等,都有可能用到木質面板。近年來,將它用作客廳電視背景牆的人也逐漸增多了,因為它花色品種五花八門,價格也相當實惠,選用木質面板做背景牆,不會與其他木質傢俱衝突,而是更好地搭配形成裝修風格上一致的效果,清潔背景牆也非常的方便。逐漸客廳電視背景牆設計-採用天然人造石在嘈雜的大城市中生活,很多的人嚮往平靜而愜意的鄉村生活,所以簡約、自然的家居風格受到很多人的喜歡。那麼,在選擇裝修電視背景牆時選用天然人造石的材料,能讓人有一種回到大自然的感覺,客廳電視背景牆是體現客廳裝修風格上相關重要地位,選對天然的石材,可以達到一種非常好的效果。在簡約風格的客廳,用文化石裝飾顯得別有風味。客廳電視背景牆設計-採用玻璃、金屬還是有很多人喜歡璃材料以及金屬材料用來做客廳電視背景牆,現代簡約風格能給客廳帶來很強的現代感,所以人們也常常採用它用作背景牆裝修的材料之一,材料價格方面相對便宜,但在施工時難度相對會增加。在電視背景牆邊適當增加一些金屬線,給人的效果也相當不錯。或者使用烤漆玻璃的材料做背景牆,對於光線不怎麼好的客廳還會有增強採光的功能。採用玻璃材質來做電視背景牆,帶給人具有現代感。客廳電視背景牆設計-採用壁紙、壁布去到專賣牆紙、壁布市場,大多數的人都會被其鮮豔色彩的壁紙、壁布深深地吸引,近幾年,背景牆使用壁紙裝飾深受人喜歡,在圖案花紋上多出很多樣式,在裝修上不僅環保,還能帶給視覺上不同的效果。如果色彩上怕會給人在視覺上帶來疲勞,那可以選擇應用顏色相對比較淡淺的花紋圖案。也可以將自己的婚紗照或者生活照來用作客廳電視背景牆,感覺也非常溫馨。客廳電視背景牆設計-油漆、藝術噴漆採用藝術噴塗做客廳電視背景牆色彩上會帶給人的視覺感很強。如果採用油漆裝修客廳電視背景牆時,在設計上要特別注意是,在色彩配搭上要注意與客廳的其他佈局上協調。以上的設計如果找不到適合的客廳電視背景牆材料,我們還有一種客廳電視背景牆設計的方案,在客廳電視背景牆上空曠區域設計一些裝飾品,可以選擇自己喜歡的裝飾品,這樣一來,可增加客廳背景牆裝修效果,並且可以隨時變換裝飾品,不同的飾品裝飾電視背景牆,給人帶來的感覺是不一樣的,在客廳裝修上也要注意燈光上的佈置,處理適當會給背景牆裝飾品上帶來相當好的效果,處理不當也會影響到電視畫面收看效果。

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