請問期房交房注意事項都有哪些呢？有人知道嗎？

首先我個人覺得吧，不能光靠自己驗房和收房，這樣是不行的。所以我們必須去找一家比較專業的驗房公司哦!~這樣出的驗房報告才會有效呢!我們來看下商品房交房注意事項都有哪些吧！1、按照開發商通知的時間辦理商品房交接手續若商品房已經符合合同約定的交付條件，開發商應當在合同確定交付房屋的日期前書面通知買房人辦理交接手續。若開發商的通知書中已經明確了辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件，買房人應當按時辦理交接手續。2、辦理交接時應當要求開發商出示相關的證明檔商品房交付時通常要符合下列條件：已取得建設工程規劃驗收合格證和房屋建築工程竣工驗收備案證明材料;已取得用於房屋權屬登記的房屋測繪成果;商品房上存在的權利瑕疵已消滅;商品房為住宅的，開發商還應當提供住宅品質保證書和住宅使用說明書(“兩書”)。3、不要輕易接受房屋有些買房人在辦理交接時，明知開發商沒有相應的證明檔，因為急於裝修入住，仍然接受房屋，此種行為在法律上被視為交付。此後，若買房人再以開發商長時間沒有出示相應證明檔要求解除合同，法院將不接受。4、及時書面催告開發商交付房屋法律規定，如果開發商遲延交房，買房人主張解除購房合同必須先催告，催告後經過3個月開發商仍然不交房的，方可以退房。所以在辦理交接時，一旦開發商拒不出示相應的證明文件，買房人應當及時書面催告開發商交付房屋。新房驗收不是小事情呢，其他還有很多地方需要注意的，我這裡暫時能想到的就是這麼多了。你家裡是不是準備找專業的驗房師進行驗房呢？有專業的驗房師在的話你可以少操很多心的。

看到期待已久的新房，很多人都不知道該如何驗收自己的新房，也有的人認為質檢部門都已經驗收過了，自己再驗收也就多此一舉。其實不然，雖然在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下。只是在簽字前發現問題，你會比較方便追究開發商的責任，你的問題也能更容易、更快的得到解決。交房需要注意哪些事項呢，我們一起學習一下。 1、收房注意房款約定。如果客戶與開發商在合同中約定，在房款結清之前，開發商有權順延交付房屋，則客戶須結清房款之後，才能接收商品房。 2、注意物業費不能亂漲價。根據現行規定，新建社區一般由開發商選聘物業管理公司，並簽署前期物業管理協議。 3、注意物業費可以按月交。在辦入住手續時，多數開發商或物業公司要求業主一次性☆禁☆交付一年或多年的物業管理費。 4、注意繳納契稅簽協議。根據規定，契稅一般於買賣雙方辦理房產權屬過戶或變更時向契稅徵收機關繳納。 5、注意先驗房再辦理手續。　目前，開發商在交房時，一般都要求業主先辦理手續，繳納相關費用之後，才允許業主驗房。對於這一不合理的程式，業主應堅持先驗房，後辦理手續，並應將驗房時發現的相關問題書面呈遞給開發商並讓其簽收，以避免以後的糾紛。 6、建議業主集體收樓。　鑒於購房人專業知識的匱乏，建議購房人在收房時能夠集體收樓，可能的情況下可以聘請律師指導協助，這不但可以彌補單一主體知識的限制，更好、更有效地維權，還可引起開發商的重視，促使開發商就收房過程中的問題做約定。 以上是對交房時應該注意事項的一些建議，交房驗房是廣大購房者不能忽略的，最近幾年常常有開發商交房時和當初的承諾不一致，導致一系列的維權問題。所以作為購房者的我們一定要瞭解交房的注意事項。很高興為你解答，希望對你有幫助。

水管大家都不陌生，就是傳輸水的一個管道，近年來，隨著時代的發展，生活水準的提高，水管的材質越來越多，耐用性越來越強，對於家庭裝修來說，消費者在選購的時候往往摸不到頭緒。那麼究竟有哪些適合家裝呢？裝修水管規格又有哪些呢？下面，我們會詳細進行分析，希望對你有幫助！水管是家裝中的隱蔽工程，維修起來很麻煩，選購品質好的水管可以為您免除後顧之憂。1、家居裝修水管普遍選用PPR水管、鋼塑水管、銅管，鋼塑管材價格相對高些，而PPR水管的配件價格較鋼塑管配件高，銅管價格最貴，價格相當於PPR管的4倍左右。2、家居裝修鋪設水管應儘量避免從地面上鋪，最好從頂上或者牆上走線，管材用量可能稍微會增加，但有利於日後的管道維修。3、冷熱水管的管壁厚薄不一樣，冷水管不能用做熱水管，分辨冷熱水管的簡便方法是熱水管上有一條紅線標記。4、PPR管材的標準長度為每根四米，買的時候要問清楚商家說的是每根管材的價格還是每米管材的價格，管材送到以後要記得抽查管材的長度是否符合要求。5、家居裝修用水管要注意管徑和壁厚，一般總管要用6分管，分管可選用4分管，為了保證用水量，分管也可以使用6分管。6、家居裝修選購管材的時候要注意管材內徑是否勻稱，管徑粗細不勻稱會影響兩個介面的對接。7、建築裝飾行業協會的《家居裝飾裝修工程品質規範》對試壓的時間和壓力大小有這樣的規定：新裝的給水管道必須按有關規定進行加壓試驗。金屬及其複合管試驗壓力0.6MPa，穩壓10分鐘，管內壓力下降應不大於0.02MPa，無滲漏；塑膠管試驗壓力0.8MPa，穩壓20分鐘，管內壓力下降應不大於0.05MPa，無滲漏。好了，就介紹這些，水管的材質有很多種，各有各的特色，有的甚至被淘汰了，目前使用比較多的是PP-R管，它既可以作冷管還可以用作熱水管，有環保衛生等優點，施工的話建議專業人士操作，技術要求高，否則容易留下隱患。最後可根據自己家實際情況而定選擇適合自己的就好了，相信你會買到自己滿意的水管的！祝你生活愉快。

我瞭解一些哦！之前聽到過這個詞就有去找過一些資料呢，現在正好和你分享一下吧！~腳手架鋼管的材質Q195、Q215或Q235腳手架鋼管規格表規格：Φ3.0,Φ2.75,Φ3.25,Φ2.5長度：1-6米半米一個規格;可按照客戶要求規格加工腳手架鋼管執行標準SY/T5768-95 GB/T3091-2001腳手架管理論重量計算公式國家標準架子管每米的重量為0.00384噸，全管的實際重量：0.00384*鋼管長度鋼管腳手架的搭設1. 搭設腳手架時必須加設底座或基礎，並作好地基的處理。本工程立杆直接撐在基礎底板上或基坑底老土上，再加道木支座。基坑底老土面上鋪設墊板必須平穩，不得懸空，安放底座時應拉線和拉尺，按規定間距尺寸擺放後加以固定。2. 鋼管腳手架搭設順序為：擺放掃地杆(貼近地面的大橫杆，高度為20cm)→逐根樹立立杆，隨即與掃地杆扣緊→裝掃地小橫杆並與立杆或掃地杆扣緊→安第一步大橫杆(與各立杆扣緊)→安第一步小橫杆→安第二步大橫杆→加設臨時斜撐杆(上端與第二步大橫杆扣緊，在裝設兩道牆杆後方可拆除)→安第三、四步大橫杆和小橫杆→安連牆杆→安接立杆→加設剪刀撐→鋪腳手板。3. 立杆的設置必須等距對直，其縱向間距不得大於1.8m。立杆的橫向間距為1.0m，立杆距牆面為40cm。小橫杆垂直間距(即腳手架步距)為1.8m，底層步距不得大於2m，小橫杆挑出裡外立杆的長度分別不得小於30cm和15cm。腳手架外側每隔9m必須設一道剪刀撐，與地面的夾角應控制在45°—60°間自上而下連續設置。1.腳手架的立杆和大橫杆的接長點必須錯開，鋼管剪刀撐的接長必須搭接，搭接長度不得小於40cm。腳手架杆件的連接必須嚴格按規程進行，腳手架扣件的扭力矩應控制在4.5～5kg/m間，每根頂撐和立杆的綁紮點不得少於3道。大橫杆間應等距設置兩根擱柵；底笆應滿鋪，不得留有空隙，底笆與大橫杆的綁紮點不得小於4個，每點均須用18號鉛絲雙股紮牢(腳手架的頂端必須按規程要求進行封頂；裡杆應低於簷口50cm，外立杆應高出簷口1m)。腳手架與主體結構之間必須有連接牢固的拉撐點，採用兩根並聯的10號～12號鉛絲或其他強度相等的材料。拉撐點的水準間距不得大於6m，垂直距離不得大於3.6m，拉結處的小橫杆與建築間應加撐頭與牆面抵緊。2.腳手架的外側，自第二步起必須每步設1m高的防護欄杆和40cm高的擋腳板，頂排的扶手欄杆不得少於2道，高度分別為1.3m和0.9m。腳手架內立杆與牆面間每隔4步應設一道隔離笆。操作人員上下架子必須有安全可靠的爬梯與坡道，爬梯與坡道應設於腳手架外側。鋼管腳手架必須有良好的接地裝置，接地電阻不大於4Ω，應按規範規定設置避雷裝置。腳手架鋼管規格表 鋼絞線公稱直徑、公稱截面面積及理論重量　類 公稱直徑（mm） 公稱截面面積（mm2） 理論重量（kg/m）1×3 8.6 37.4 0.295 10.8 59.3 0.465 12.9 85.4 0.6711×7標準型 9.5 54.8 0.432 11.1 74.2 0.580 12.7 98.7 0.774 15.2 139 1.101大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

其實很多人在裝修完以後在室內種植些植物，其實，植物去除有毒氣體的功效是有限的，充其量只能作為室內環境治理的輔助手段。說得更明確一點就是只有當室內空氣輕度污染時，植物才能為去除異味起一點小的作用。接下來我就詳細的和你講講吧！~ 甲醛 是一種無色易溶的刺激性氣體。刨花板、密度板、膠合板等人造板材、膠粘劑和牆紙是空氣中甲醛的主要來源，釋放期長達3～15年。可經呼吸道吸收，甲醛對人體的危害具長期性、潛伏性、隱蔽性的特點。長期吸入甲醛可引發鼻咽癌、喉頭癌等嚴重疾病。 苯 是一種無色、具有特殊芳香氣味的氣體。膠水、油漆、塗料和黏合劑是空氣中苯的主要來源。苯及苯系物被人體吸入後，可出現中樞神經系統麻醉作用；可抑制人體造血功能，使紅血球、白血球、血小板減少，再生障礙性貧血患率增高；還可導致女性月經異常，胎兒的先天性缺陷等。 氡 是一種無色、無味、無法察覺的惰性氣體。水泥、磚沙、大理石、瓷磚等建築材料是氡的主要來源，地質斷裂帶處也會有大量的氡析出。氡及其子體隨空氣進入人體，或附著於氣管粘膜及肺部表面，或溶入體液進入細胞組織，形成體內輻射，誘發肺癌、白血病和呼吸道病變。世界衛生組織研究表明，氡是僅次於吸煙引起肺癌的第二大致癌物質。 氨 是一種無色而有強烈刺激氣味的氣體。主要來源於混凝土防凍劑等外加劑、防火板中的阻燃劑等。對眼、喉、上呼吸道有強烈的刺激作用，可通過皮膚及呼吸道引起中毒，輕者引發充血、分泌物增多、肺水腫、支氣管炎、皮炎，重者可發生喉頭水腫、喉痙攣，也可引起呼吸困難、昏迷、休克等，高含量氨甚至可引起反射性呼吸停止。 最後教你一些對付裝修後遺留下來的危害的辦法吧！~1：保持室內空氣流通。2：裝修後的居室不宜立即遷入，而應當有一定的時間讓材料中的甲醛散發。3：在室內放些花草，如吊蘭、蘆薈、龍舌蘭、虎尾蘭等花草會降低室內有害氣體的濃度，同時放些瑪雅藍淨化劑效果很好。4：如果還覺得室內甲醛含量較高的話，等待室內的氣味不大了，2-3個月之後在搬進去。大概就是這樣呢！~希望能夠幫到你哦！~