住房公積金的貸款程式具體是怎樣的？誰知道如何計算啊

1、公積金貸款後不可以提現。2、公積金款前可以提現，但公積金貸款額度相對下降。3、公積金貸款後，個人公積金帳戶被凍結，只進不出，經當地公積金中心同意可以還貸或逐月還貸。期望能夠幫助你。謝謝

用住房公積金貸款是依照住房公積金累計交的額度，未滿五年好像都是不可以用的。

還能用公積金再貸款買二套房，契稅一定是按二套房交。貸款情況比較複雜，使用公積金買房的一套房和二套房區分在於，是否為首次使用公積金貸款，首次使用公積金貸款，首付比例為30%，；若是二次使用，首付比例為50%。這只使用於純公積金貸款。假如貸款金額比較大，為組合貸款（公積金和商業組合），那就直接參照商業貸款政策，按二套房的首付比例60%執行。謝謝

公積金首次購房（70年產權住宅用房可以使用，商住房不能用公積金貸款），可以貸款用，不能付首付的

第一種，普通購房商業貸款個人購買房產可選擇普購房商業貸款，與普通的商業貸款相似，借款人向銀行申請住房貸款，需要具備穩定的工作收入，需要將房產作為貸款的抵押，貸款下款之後借款人可直接向房產商支付首付，即可拿到房產的所有權。貸款的利息主要根據房產的總價以及借款人支付的首付計算申請貸款的金額，相應的貸款金額根據貸款的期限有相應的貸款利息，選擇相應的還款方式還清貸款，借貸關係隨即取消，房產抵押關係也隨即取消。第二種，住房公積金貸款買房如何貸款？貸款買房也可以選擇住房公積金貸款，而住房公積金貸款需要借款人有上繳公積金的記錄，有穩定的工作單位、工作收入，連續六個月穩定的上繳住房公積金，那麼，購房者就可以申請公積金貸款，貸款之後用住房公積金還款。同樣需要借款人支付一定的首付，剩下的房款用住房公積金還款，貸款期限多久就還款多久。一般，住房公積金是借款人所在單位上繳，使用住房公積金貸款買房一般貸款還款的壓力要遠遠低於普通商業貸款，普通住房商業貸款的還款就是借款人自己承擔。