什麼是物業業主公約？有哪些注意事項

你好限價房買賣限價房從本質來說還是商品房，是可以進行上市交易的，不過，由於是低廉的限價房，國家對於限價房的買賣也進行了相應的限制。1、購得限價房的家庭需在交房之日起一年內入住2、限制：限價房8年內不得上市轉讓3、購得限價房的同時不得再申請其他政策保障性住房關注：已經承租廉租房等優惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補助或優惠，且已按市場租金標準繳交租金後，由市公房管理中心出相關證明，視為退出原承租住房，可以再申請購買限價商品房房。限價房買賣關注事項1、限價房價格：限價商品住房的銷售價格按周邊區域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定2、關注限價房本質上而言仍然是商品房：限價房這種以“房價限地價”的操作方式決定了限價房與經濟適用房在土地獲取性質上有本質的區別。，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點。3、限價房是國家住房保障性質的商品房：政府在限價房的土地出讓、稅費減免、限定房價、購房申購以及房屋銷售等各個環節均有介入，並給于一定的優惠。它和經濟適用房等也或多或少有些相近的地方。

禁忌如下：家庭裝修風水禁忌1:入門先見廚廁，退運之宅。所有的屋子，入門必見客廳。現代的建築設計，有時為了考慮空間的配置，一進門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運必衰。家庭裝修風水禁忌2:有腳之床，床下忌堆雜物有腳之床，床下宜保持空曠通風，切不可於床下堆放雜物，新婚夫婦尤忌。家庭裝修風水禁忌3:屋內房門，開門方向應一致屋內房門，開門方向應一致，這一點從門把手就可以斷定。最忌一扇左開，一扇右開。家庭裝修風水禁忌4:床邊按鏡，難以安眠除了床不可正對大鏡之外，床的兩側如果有大的穿衣鏡，將使人睡不安穩，導致失眠、驚夢等。家庭裝修風水禁忌5:臥室不可佈置得琳琅滿目。臥室的色調以素雅溫暖為宜，切忌太過鮮豔，也不要佈置得琳琅滿目，過度豪華，閃閃發光的飾物尤為不宜。家庭裝修風水禁忌6:浴廁對床，當心惡疾主臥室中，除了床不可正對浴廁之外，側對亦不吉，容易使人罹患嚴重惡疾。家庭裝修風水禁忌7:浴廁設在走廊盡頭，大凶屋內如有走廊，浴廁只宜設在走廊邊上，不可設在盡頭，否則大凶。家庭裝修風水禁忌8:不規則的房間不可用做夫婦的主臥房，否則會導致久婚不孕的後果。

1、要設計。不要邊想邊做。如果樓上樓下有相同戶型裝修好的跟著裝修就最好不過了。2、地面鋪木地板比瓷磚更高檔溫馨。3、廚衛是大頭，地磚顏色要深點的，不然一根毛都看的清楚。牆磚顏色要淺些，選壓邊磚。40元一平米的地磚牆磚就很漂亮了，貴點的效果也好不到哪。4、客廳天花弄點吊頂，圍一圈射燈。別聽誰說沒用處啥的，用處就是好看。5、房間天花儘量簡單，四圈裝石膏線就行。希望對您有所幫助。

業主公約是指由業主承諾的，對全體業主具有約束力的有關物業使用、維護及其管理等方面行為的合同。業主公約的法律依據主要是《民法通則》及建設部1989年第5號令《城市異產毗連房屋暫行規定》。

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