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問題 【房產知識】  【歸檔】17年08月14日

申請保障性住房要符合什麼條件?麻煩詳細說一下。

問題描述 申請保障性住房還需要一些什麼條件?
網友回答
 最佳答案 保障性住房條件規定每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房,或者選取申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。租賃條件住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件:(一)家庭申請的,家庭成員中至少一人具有當地戶籍;單身居民申請的,應當具有當地戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日保障性住房之前連續兩年均不超過當地規定的租賃保障性住房的收入線標準;(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過當地規定的租賃保障性住房的財產限額;(四)家庭成員或者單身居民在當地無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在當地和國內其他地區享受住房保障;(六)市政府規定的其他條件。購買條件住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件:(一)家庭申請的,其全部家庭成員應當具有當地戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出當地的,在就學、服兵役期間視為具有當地戶籍;單身居民申請的,應當具有當地戶籍;(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過當地規定的購買保障性住房的收入線標準;(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過當地規定的購買保障性住房的財產限額;(四)家庭成員或者單身居民在當地和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;(五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在當地和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房;(六)家庭成員或者單身居民未在當地和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房,但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外;(七)市政府規定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的,其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。
 相關用戶問答
  • 可以的。只要您符合廉租房和經濟適用房的標準就能申請。

  • 是你的身份證後六位,假如後六位有x就用0來代替,我有一本關於公積金的資料,上面就是這樣講的,上周我的公積金剛處理完,情況和你的一樣。這個問題我也遇到過,剛拿到公積金卡就去查餘額,結果提示初始密碼(所謂的身份證後六位元)錯誤。後來打了公積金客戶熱線,告訴我去公積金所在銀行網點可以重置密碼

  • 辦法》第二十二條國家建設徵用土地,建設單位應支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費,標準有這些:一、土地補償費1.徵用耕地、蔬菜地,依照國家規定的價格政策,按該土地徵用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;2.徵用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;3.徵用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;4.徵用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;5.徵用無收益的非耕地,通常不予補償。二、青苗和附著物補償費1.青苗補償費,通常按一季農作物的產值計算;能收穫的不予補償。多年生經濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;2.房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建築物和開始協商征地後突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建築物,不予補償;3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。三、安置補助費1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,徵用耕地的安置補助費為該耕地被徵用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,徵用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高不得超過年產值的十倍;2.徵用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低於鄰近耕地的安置補助倍數計算;3.徵用房屋和其他建築物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。四、按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水準的,經省人民政府批准,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被徵用前三年平均年產值的二十倍。五、國家建設徵用土地支付的各項補償費和安置補助費,除應當屬於個人的附屬物和青苗補償費付給本人外,其他費用由縣級以上人民政府與有關鄉(鎮)村商定處理,用於組織被征地單位發展生產、安排多餘勞動力就業和不能就業人員的生活補助,任何單位和個人不得挪用或佔用。六、大型水利、水電工程建設專案徵用土地的補償安置標準和辦法,由省人民政府依照國家規定另行制定。

  • 1、確定開發商已經進行初始登記 開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住後的兩三個月之後,可以向開發商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產交易資訊網站進行查詢。為確保自己的利益,在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的“及時通知義務”等,明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》 申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門諮詢,省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表) 由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。領取相關檔 在前面詢問相關部門時,一定要明確需要領取哪些必要的申請檔,一次齊全。這些檔包括購房合同、房屋結算單、大房產證影本等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。4、繳納公共維修基金、契稅 公共維修基金一般由房產所在地區的社區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是,無論是社區辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需檔,一旦遺失會影響獲得房產證。5、提交申請材料 材料主要包括以下幾種:(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(影本核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。6、按照規定時間領取房產證 一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,並按照上面通知的時間領取房產證。另外,在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要資訊。希望可以幫助到你

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