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問題 【裝修維權】  【歸檔】14年10月17日

樓上衛生間漏水該怎麼辦?

問題描述 樓上的業主態度非常惡劣啊
網友回答
 最佳答案 首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告;鑒定出來後,如果是相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合,受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。 另外,防水是有5年質保的,如果在質保期內,樓上可以去找開發商
2014年10月23日 00:00

要看漏水是不是樓上戶主的責任,如果不是樓上戶主造成的,那就是物業的事情了!不管是誰的責任,樓上戶主都有義務配合維修!

 相關用戶問答
  • 這個應該是比較簡單的牆面滲水的問題。肯定是你房屋的防水沒做好,沒有做到位才會滲水的。 造成這種情況有幾種可能: 1,樓上衛生間的防水沒做好,沿著內牆體滲漏下來,但是這種情況應該是出現在天花板比較多的。很少會在低牆體上出現。 2,牆體裡藏著暗水管,水管有裂縫,出現滲水情況。 3,自家衛生間的防水沒做到位,牆體和地面的防水都沒弄好,防水層破損了,以致出現滲水。 絕大部份衛生間漏水到自己家的情況,治點是沒有用的,得治整個面,只有保證整個地面完全沒有水能滲到瓷磚表面以下的砂漿層的話,就不會有水滲到防水層的破損處了,這樣漏水的問題就解決了。 自己可以去購買堵漏防水的油漆,自己動手油刷衛生間牆體和地面;最好的辦法是請裝修工人來解決,這樣更有效。

  • 樓上衛生間漏水要怎麼辦,我們可以直接找鄰居跟他說明,並帶他到你家裡看一直漏水情況。也可以委託社區物業幫忙,讓他們轉告樓上的鄰居,並提出修補要求。衛生間漏水維修步驟:先檢樓上衛生間漏水的原因:第一種是地面滲水,第二種是上下水管破損滲水。衛生間漏水維修施工:1、將表面的灰塵、油污、積水等處理乾淨,並保持表面乾燥;2、如果瓷磚縫是用填縫劑填的,需要用刀劃出一個小槽;3、在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位,均勻噴塗滲透型防水劑;4、待防水劑9成幹以後,用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位,管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固;5、地面與牆面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊;6、衛生間漏水維修施工結束以後,24小時內施工部位不能淋水。其實漏水的維修施工方法我這邊就是順帶講一下的,這些都是要專業的泥工師傅來完成的,我們不會的啊,我們也沒有專業的工具。

  • 進水管漏水的問題很快就能看出來的。2.排水管檢測:找一個水管接在龍頭上,讓水對著地漏的位置一直沖水,注意不要讓水到地面上來,堅持2小時,看樓下會不會漏水加劇。3.堵住地漏,在衛生間放水,看樓下會不會漏水。 衛生間漏水怎麼辦之進水管是否漏水測試 1.記下水錶的資料,這個時間讓樓上不要用任何水。2.過兩三小時後再去核對一下3.如果是進水管漏水 肯定在水錶上能反應出來的。 衛生間漏水怎麼辦之排水管是否漏水測試 1.把水閘關掉,把所有可能有水的地方都放幹。2.找一根水管對地漏沖水,堅持長一點時間,看樓下會不會漏水。(注意:這個時候不要讓任何水流到地漏外面來 這樣才能準確測試出是否有排水管漏水的問題) 衛生間漏水怎麼辦之防水層是否漏水測試 1.把所有水閘關了2.把水管裡的所有水放幹3.在樓上做閉水試驗24-48小時,看樓下會不會漏水。如果進水管和排水管沒問題,那就是防水層破壞導致漏水。

  • 衛生間漏水維修前,先要判斷出衛生間漏水的原因,兩種漏水原因的判斷方法如下:Ⅰ:判斷地面滲水的方法:只要地面用水,樓下就有滲漏水現象,地面不使用水時,樓下不再滲漏水。Ⅱ:判斷水管滲漏水的方法:一般水管滲漏水量大,並且有持續性;往地漏,手盆,坐便倒水即可判斷下水管有沒有問題,如果衛生間連續幾天都沒使用水,但是還有滲漏水現象,並且滲漏水沒有減輕,即為上水管問題如果是上下水管壞了,就應該換水管,如果是地面滲水,就按以下步驟進行衛生間漏水維修吧!將表面的灰塵、油污、積水等處理乾淨,並保持表面乾燥; 如果瓷磚縫是用填縫劑填的,需要用刀劃出一個小槽; 在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位,噴滲透型防水劑,一定要噴塗均勻;待防水劑9成幹以後(大約2小時以後),用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位,管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固; 地面與牆面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊;防水施工結束後,24小時內施工部位不能淋水。

  • 如果是自己家的樓上,那只有把樓上地面起掉,牆面上磚再起掉一排,重新做防水,還得看你之前是多少年的裝修,因為拆下來的磚就用不了了,重新買的磚不一定顏色能對上,年久的,即使同樣的型號也會有色差的。如果是那樣的話,就自己做一下色彩搭配。這樣能好看一些。 如果樓上是別人家的話,讓他重新做防水。方法你也可以告訴他,不然就讓他重新裝修。在不然就在使用中不能有積水。 在有問題歡迎諮詢:024-25642024

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