怎樣在房產證上加我的名字（父子關係）？要注意哪些方面

辦理過戶手續需要先辦理繼承公證手續。由於原房產通常是屬於夫妻共同財產（特殊情況除外），一方去世，他名下的房產份額有遺囑遵照遺囑，沒有遺囑則屬於去世一方的遺產走繼承程式。去世一方的父母（還在世的話）、配偶及子女屬於第一順序繼承人都享有繼承權。在其他法定繼承人放棄繼承並指定由在世一方繼承的前提下辦理公證手續，由在世一方持公證書、原房產證及本人身份證到當地的房管局房產交易大廳辦理過戶手續，將該房產過戶到自己名下，屬於單獨所有。

婚前房產婚後賣，看你婚前房產證上是誰的名字。。。。。

婚前買房，屬於婚前財產，房產屬於一方。但如果房產證上寫有兩個人名字，或者是婚後再加上另一個人的名字，那就是共有財產了。房產分配，如果房產證只有一個人名字，房產分給一方，另一方無權分割；如果是兩個人名字，財產分割時，要看房產證上寫你們倆名字時，夫妻雙方有無書面或電子郵件等形式的“約定”，如果有“約定”按“約定”的內容分割。婚後買房，不管買房子的錢是誰出的錢，不管產權證是誰的名字，都認定為是夫妻共有財產，分配時是平均分配。建議還是婚前買房，這個還得仔細考慮下。你參考參考。

買房子70年產權什麼意思：70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，並不是房屋所有權的年限。國家規定，城鎮建設用地土地實行國有，個人和企業可以有償使用以及交易使用權。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。而所購買的房產只要擁有合法的產權證，就是個人的私有產，只要房產還存在，個人就擁有該房產的所有權。

怎麼樣在產權證上加名字的：婚後購房可以在房產證上加上配偶的名字，憑房產證、結婚證、夫妻雙方身份證到房產交易所申請即可，費用只需小幾百元。婚前購房的情況按照最新婚姻法解釋，加上配偶的名字有可能與買賣一樣，要徵收所占份額3%的契稅，只是現在還未實施，抓緊辦理。 加配偶以外的人的名字只能以買賣或贈與的形式辦理。