住宅公積金提取？誰瞭解

1、住房公積金貸款是指政府所屬的住房公積金管理中心運用公積金，委託銀行向購買自住住房(包括建造、大修)的住房公積金繳存發放的優惠貸款。住房公積金貸款是住房公積金使用的中心內容。新規定的住房公積金貸款專指職工個人貸款2、這是從建設性貸款向消費性貸款的轉變，是對住房公積金使用方向的重大調整，改變了長期以來重建設、輕消費的觀念，有利於改變職工消費結構3、使住房消費支出達到職工家庭收入的合理比重，保證國家，單位職工的合理負擔；調整房地產市場結構，解決有效需求不足的問題，達到住宅市場供求平衡和優化結構。期望我的回答能幫到您

:1.可以買二手房。2.貸款額度:公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金帳戶餘額的一定比例確定的。

二二手房住房公積金貸款首付：手房有一個評估價，銀行要對你的房子給一個評估價，並看你報出的房屋成交價，這二者取最低做為貨款參考值。如果你是純公積金貨款（沒有一分錢的商業貸款），那只能貨出參考值的70%，首付要3成；但如果你是組合貨款，也就是說公積金額度達不到你想貨款的數目，那組合貨款可以貨出80%，首付只要2成就行。

職工購房在不申請公積金貸款的前提下提取住房公積金，除購買公有住房可以在支付房款時直接使用公積金沖抵房款外，購買其他各類房屋都需在產證辦出後方可申請提取，同時職工自產證發證之日起有六個月的辦理期限，超過六個月未申請提取的，將視為自動放棄;職工購房申請住房貸款的.可以在放貸後，與貸款銀行簽訂《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》，使用住房公積金沖抵住房貸款;職工提前結清住房貸款(結清時未使用住房公積金)的，可以在結清後一次性提取住房公積金帳戶儲存餘額，同時職工自結清之日起有三個月的辦理期限，超過三個月未申請提取的，將視為自動放棄。

【總規定】首次提取時間各自有規定，而第二次提取時間，在首次提取的180天之後，每半年可申請一次。【租房提取】在租賃合同期內備案，備案生效後半年內需提出申請，且必須在合同期內。首次提取後，180天后一年內，可再申請。【非貸款購房】還清所有房款當日起，兩年後就禁止提取。也就是必須在付款後兩年內，提出首次申請。首次申請後，就可以每半年申請提取一次。直至提取額度滿。 【貸款購房】需在還款期內提出首次申請。首次申請成功後，每半年申請提取一次。首次申請後，即使提前把貸款還清了，也可以繼續提取公積金。直至額度滿。【建房、翻建、加建、大修自住住房】在批文有效期內提出首次申請。此後也是半年可提取一次。