房產稅怎樣做賬？麻煩詳細說說。

逾期交房就是要賠償違約金的。但是目前在國內 違約金的比例沒有明確的規定，都是根據購房時開發商定的比率而定的。如果合同已經簽署了，那麼就會根據合同上的約定的比例執行；合同上沒有約定的，應該按照同期銀行貸款利率為准。希望能夠幫助到你。

你好，據我所知中式裝修當然可以用水晶燈。1、如果想要在臥室裡安裝水晶燈，那這個水晶燈的款式及材質方面也會有許多的要求，臥室裡的燈光要求是要柔和，因此這水晶燈的就不能選那種會發出強光的類型，可以選磨砂玻璃、樹脂燈罩之類的水晶燈，這類的水晶燈的燈光就顯的比較柔和。2、客廳想要安裝水晶燈的話，可以選用比較典雅大方、簡樸優美的，跟中式形成對比，給人一種很好的衝擊感。希望對您有幫助。

不能過戶。集體產權就產權本身來講是清晰的，屬於該集體，由於產權沒有分割到個人，因此無法過戶到個人。集體所有土地上建成的房屋需過戶轉讓的，應當符合下列條件：(一)房屋所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權已經依法登記並取得房地產權證書。(二)居住房屋轉讓的受讓人為房屋所在地鄉(鎮)範圍內具備居住房屋建設申請條件的個人;非居住房屋轉讓的受讓人為房屋所在地鄉(鎮)範圍內的集體經濟組織或者個體經營者。(三)居住房屋轉讓的申請，已經房屋所在地鄉(鎮)人民政府批准。集體所有土地上建成的房屋需轉讓給前款第(二)項規定以外的受讓人的，應當在依法辦理集體所有土地的徵用手續後，方可按照本辦法的規定辦理轉讓手續。希望對你有用，供參考。

查詢房產證：1、房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區的房管局地點，然後你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者視窗查詢。在那裡可以查詢到準確的個人房產證資訊，包括房屋所有人名稱、產權證號等等。2、網上查詢：現在是資訊時代，所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網上點擊省市連結進入到某個城市網站進行查詢，這裡就需要輸入產權人姓名和產權證號

您好，如果是那種小產權房的房產，那麼農村的房產在過戶的時候一般只需要在村委會出個過戶證明，然後到鎮政府辦理宅基地證過戶就可以了 希望對您有所幫助。