物業有沒有權禁止封閉陽臺？有沒有人清楚？

樓道雜物清理告知書尊敬的業主/住戶：您們好！為營造一個溫馨、舒適、安全的生活環境，維護好社區的樓道暢通與自行車庫的衛生。請各位業主將放在樓道、陽臺以及自行車庫的紙殼、報紙等雜物易燃物品及時清理。如有人不慎將煙蒂扔在此處將會引發火災。自行車、電瓶車等停放在非機動車位置。樓道是我們逃生、疏散的主要通道，是單元樓道的安全保障，切莫為了一時的方便造成一生的遺憾。敬請各位業主將堆放在樓道、陽臺、自行車庫的雜物在****年**月**日前進行清理，如未及時清理管理處將做無主物品處理，業主並自行承擔的由此造成的損失。*****管理處*****年**月**日樓道雜物清理告知書尊敬的業主/住戶：您們好！為營造一個溫馨、舒適、安全的生活環境，維護好社區的樓道暢通與自行車庫的衛生。請各位業主將放在樓道、陽臺以及自行車庫的紙殼、報紙等雜物易燃物品及時清理。如有人不慎將煙蒂扔在此處將會引發火災。自行車、電瓶車等停放在非機動車位置。樓道是我們逃生、疏散的主要通道，是單元樓道的安全保障，切莫為了一時的方便造成一生的遺憾。敬請各位業主將堆放在樓道、陽臺、自行車庫的雜物在****年**月**日前進行清理，如未及時清理管理處將做無主物品處理，業主並自行承擔的由此造成的損失。*****管理處*****年**月**

樓宇對講機壞了的解決辦法；對講壞了，可以找物業維修。公共設施損壞，物業費中包含了公共設施的日常養護維修。對講門鈴是社區的公用部位\設施，按照物業管理條例，由物業負責維修。如果物業不維修，找房地局投訴。

物業管理費用的基本構成1、管理費:用於物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務；2、房屋設備運行費:用於電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用:3、保潔費:用於物業管理區域內日常保潔服務所需的費用；4、保安費:用於物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用；5、維修費:用於物業維修服務所需的費用。

沒有權利的，可以向有關政府部門投訴的,,,,,........................

這和物業沒有什麼關係吧，瓷磚脫落又不是物業造成的。