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現在賓館也開始注意裝修了，想要怎麼樣吸引更多的客戶，首先環境要比較好。那麼在賓館裝修預算中， 如何在有限的裝修預算中。才比較合理呢？賓館裝修設計是一門科學，一個好的門面能夠很好的吸引顧客， 這也是一門很大的學問。賓館裝修預算的注意事項都有哪些？友情提醒：下面們來瞭解下什麼是主題賓館：主題賓館是以某一特定的主題，來體現賓館的建築風格和裝飾藝術，以及特定的文化氛圍，讓顧客獲得富有個性的文化感受；同時將服務專案融入主題，以個性化的服務取代一般化的服務，讓顧客獲得歡樂、知識和刺激。歷史、文化、城市、自然、神話童話故事等都可成為賓館藉以發揮的主題。 一、賓館裝修預算之前期的定位：有些投資者僅僅根據自己對賓館的一些感性的認識，就直接投資建新賓館，沒有先做市場調研、賓館選址以及賓館裝修設計的定位等等，這樣就很容易導致與社會脫節問題的出現。 在做賓館設計前，必須先完成市場調研、賓館選址、賓館定位、賓館規模檔次確定、專案可行性分析等工作。有的投資人沒有認真做好總體設計的前期工作，就直接開始了賓館設計工作或有的投資人僅憑參觀了幾家賓館的感性認識，就拍板投資建新賓館，設計單位沒有介入到賓館籌建的初期階段。二、賓館裝修預算之切忌全盤模仿 設計新賓館沒有因地制宜，只是單純模仿某一家賓館或綜合模仿多家賓館，甚至繼承了原有設計的一些錯誤地方賓館外觀設計和功能設計千篇一律，毫無進步與創新。設計很不專業，實用性非常的差勁，更缺少藝術性，從而導致賓館運營後需要進行二次改造，造成了”二次投資“，有的賓館在裝修設計中甚至連彌補的機會都沒有，變成了賓館營運的礙腳石。 三、賓館裝修預算之構建文化沙漠賓館可以為顧客創造多種文化：建築文化、服務文化、管理文化、產品文化。但現在很多新建賓館的設計缺少主題，過分追求時尚，是大量資金、新產品、新材料、新技術的堆砌和拼湊，整個設計沒有靈魂、沒有特色，甚至局部裝飾與賓館的整個氛圍很不協調。很多設計西化現象突出，沒有很好地反映國傳統文化和當地文化。

現在很多人買時都是在選擇二手房，但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多，其實二手房裝修比新房裝修在裝修前期和改造上有些注意事項，主要涉及到傢俱、牆築面、水電、地面、門窗等，所以二手房裝修一定更要注意環保和功能，還有就是要學會改造中節約開支。那麼二手房怎樣裝修比較好，有哪些是要特別注意的地方？ 一、換掉舊門鎖檢查老化門窗 第一個應當換的就是門鎖，作為二手房，可能出租也可能自住，誰也不知道有多少人手中還保留了原來老鎖的鑰匙，所以進門的第一件事就是換掉原來的鎖。 二、更換原有老化水 二手房原有的水路管線往往有許多不合理的佈局，在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。 三、改造舊電路　重新佈線 二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象，已不能適應現代家庭的用電需求，所以在裝修時必須徹底改造，重新佈線。 四、專業人士徹底勘察 在裝修時，二手房的牆面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好請專業人員對房屋進行實地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。 五、做好防水　進行整體裝修 在裝修二手房前，應對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗。裝修中，如果要動管線，則必須要重做防水。做完防水處理後，等地面完全幹透再鋪設瓷磚，進行整體裝修。 總的來說二手裝修會比新房麻煩一些，你可以把原來的舊設計是否能繼續沿用，針對計畫，該拆的拆，該重裝的重裝，做好裝修的規劃，可以少走彎路，節省時間，這樣就自然可以長久居住在自己的新房當中，為自己的家人帶來幸福與安定。

交房手續有： 一、通知：開發商取得商品房房地產權證後，應以書面形式通知購房者在約定時間內對房屋進行驗收交接。開發商約定的收樓時限一般在收樓通知書寄出30天內，按有關規定，如購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關手續，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用。 二、驗收：購房者應根據購房合同約定的標準對房屋工程品質及配套設施一一進行驗收，並做好記錄，同時，不要忽視對房屋產權是否清晰進行核驗。 驗收時，開發商應主動向購房者出示建設工程品質檢驗合格單和商品房房地產權證。開發商不出示的，購房者可以拒絕驗收，由開發商承擔責任。 三、提供：《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》，根據《商品住宅實行住宅品質保證書和住宅使用說明書制度的規定》等相關法規，商品房交付使用時，應當提供住宅品質保證書和住宅使用說明書。 該法規規定,《住宅品質保證書》是開發商對銷售的商品住宅承擔品質責任的法律檔，可以作為商品房預、出售合同的補充約定，與合同具有同等效力。開發商應當按《住宅品質保證書》的約定,承擔保修責任。開發商不提供的，購房者可以拒簽房屋交接書。商品住宅售出後，委託物業管理公司等單位維修的，應在《住宅品質保證書》中明示所委託的單位；而《住宅使用說明書》應當對住宅的結構、性能和各部位(部件)的類型、性能、標準等作出說明，並提出使用注意事項。 四、簽署房屋交接書：購房者對房屋及其產權進行檢驗，認為符合合同約定條件的，應與開發商簽訂房屋交接書；對不符合合同約定的，應做好記錄，要求開發商簽字，直至開發商的房屋完全符合交房標準，再簽署房屋交接書。

裝修是很麻煩的事情，費事費力費錢。要是哪個環節沒有做好，就要重新來弄，那可是很頭疼的事情。我以一個裝修過來人的身份給您說說裝修需要注意的地方。1、水電：比如裝修前沒有出圖紙， 所以最後露臺上的一個插座就忘記裝了。還有床頭燈的開關被床頭擋住了。所以在裝修前要 預 計 一 下 你 要 買什麼樣的傢俱，預算一下尺寸。電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面牆上都預裝，以防買了沙發等傢俱後發 現本來 的地方放著不好看，要換方向。廚房的插座寧多無少，總有你考慮不到的需要。2、泥工：步驟不能錯 ， 因為 泥工活錯了改起來超級麻煩，應該先把該砸的牆砸了，該砌的牆砌好，該包的管子包好。一定要當時清光牆面。第二步是打地平，因為水泥幹透需要時間。打地平時不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。 貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽角一定要碰角才好看。3、木工： 板子要自己買，別包給裝修公司。(其實主材最好都自己買，像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個牌子中等級差別很大，他們 包一定是給你用最便宜的。)4、漆工：膩子用水攪拌均勻刮。5、其他：潔具最好先買好， 拿著潔 具的上下水圖給水電工，把位置搞對，不然到時候，管子不夠長又要重新買接頭 。另外避免打孔打壞水管，熱水器等不經常拔插頭的插座最好用帶開關的。洗衣機最好不要放浴室，潮，縮短壽命。總之，裝修有兩點最重要的，一是買的材料一定要品質好，並且環保；二是請的師傅或者裝修公司一定要好。

木工的驗收 木工的驗收主要體現在： (1)構造是否直平。無論水準方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應是直平的。 (2)轉角是否準確。正常的轉角都是90度的，特殊設計因素除外。 (3)拼花是否嚴密、準確。正確的木質拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。 (4)弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外，多個同樣造型的還要確保造型的一致。 (5)櫃體櫃門開關是否正常。櫃門開啟時，應操作輕便、沒有異聲。 (6)固定的櫃體接牆部一般應沒有縫隙。 (7)木工專案是否存在破缺現象。應保證木工項目表面的平整，沒有起鼓或破缺。 (8)對稱性木工專案是否對稱。 (9)裝飾面板釘眼有沒有補好。當然這是油漆工的活，但由於存在于木工項目中，所以就此一提。 (10)天花角線接駁處是否順暢，有無明顯不對紋和變形。 (11)地腳線是否安裝平直、離地準確。 (12)鋁扣板、PVC扣板等洗手間、廚房部分的天花板是否平整、沒有變形現象。 (13)櫃門把手鎖具安裝位置是否正確、開啟正常。 (14)臥室門及其他門扇開啟是否正常。關閉狀態時，上、左、右門縫應嚴密，下門縫隙適度，一般以0.5cm為佳。 ·油漆的驗收 (1)傢俱混油的表面是否平整飽和。應確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。 (2)傢俱清漆的表面是否厚度一致，漆面飽和、乾淨，沒有顆粒。 (3)牆面乳膠漆是否表面平整、反光均勻，沒有空鼓、起泡、開裂現象。 (4)木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應表面平整，板接處沒有裂縫。 (5)天花角線接駁是否處理順暢， 沒有明顯不對紋和變形。 (6)牆紙拼縫是不準確、沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋應準確、沒有錯們現象。 (7)牆面是否沒有污染、沒有髒跡存在。 ·泥工的驗收 (1)磚面是否平正、沒有傾斜現象。 (2)磚面縫隙是否規整一致。 (3)洗手間、陽臺及有地漏的廚房地磚是否有足夠的自排水傾斜度。 (4)磚面是否有破碎崩角現象。 (5)瓷磚方向是否正確、沒有反轉現象。 (6)花磚和腰線位置是否正確、沒有偏位元或高度錯誤現象。 ·金屬工程的驗收 (1)金屬體構造是否平直；如果表單部分，要求膠條等封閉件完整。 (2)金屬表單是否操作靈活、沒有阻礙。 (3)防盜網、防盜門等管體焊點是否經過拋光、落點牢、沒有鬆動現象。 (4)規格、管壁厚度是否達到要求。 (5)表單與窗洞間有沒有發生滲漏雨水現象。 ·雜項的驗收 (1)按照合同專案的規定，逐條審核工程項目是否全部完成。 (2)燈具是否全部亮著。 (3)工程**是否已經全部清除。 (4)潔具及其他安裝品是否安裝準確，馬桶包括儲水及沖水是否正常，洗手盆排水是否正常。 (5)地漏有沒有堵塞。