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問題 【房產知識】  【歸檔】17年08月24日

央產房過戶交稅費的事?哪位知道該如何申請

問題描述 請問,央產房過戶時交稅費,是按照購房合同上的時間來算稅費,還是按照房產證上的時間來算,謝謝
網友回答
 最佳答案 塘沽房過戶在塘沽市房管局辦理。過戶所需資料:1、假如不涉及稅費方面的減免,只需要買賣雙方產權人帶身份證就可以了。2、假如涉及稅費方面的減免,就城要買賣雙方產權人及配偶帶上身份證、戶口本、結婚證(單身的提供單身證明、離婚的提供離婚證和單身證明)過戶程式:全款購買:1、看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金。2、房屋過戶,支付首付款。3、交稅、領取新房產證。4、物業交割、支付尾款。貸款購買:1、看房,買賣雙方達成協議、支付購房定金。2、提交貸款申請、簽署貸款合同。3、物業評估,協力廠商擔保。4、銀行審批。5、房屋過戶,支付首付款。6、交稅、領取新房產證。7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記。8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款。9、買方還款,結清後取回房本,註銷抵押登記。假如自己不懂政策,還是請仲介公司辦理比較好:1、仲介公司的房源多,可以多資料比較房源,防止因資訊不對稱而造成“買高價”或“賣虧損”的情況;2、仲介公司有專業的從業人員,有房管局備案的交易合同,能有效保障你的交易安全;3、仲介公司對交易流程熟息,能夠有效節省你的時間,免去你的奔波之苦,不用去面對國家事業單位工作人員“事難辦、臉難看、話難聽”4、仲介公司對交易政策熟息,達到減免條件的可以幫助申請減免稅費;5、對時間緊張或不方便出面的客戶,可以提前受託服務,代你奔波跑手續。期望能對你有用!
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