買二手房，購買者可以重新向銀行申請按揭嗎？有什麼要注意的？

通常二手房可以按揭，但房屋年代過久的話就不好說了，外地戶口不可以買經濟適用房的。

二手房裝修關注事項：1、水管問題，針對老房，改造時，應該將管線全部更換為PP-R、PE等新型塑膠管材，或較高檔次的不銹鋼管和銅管，安裝水管時應多加管卡子固定，以保證管路長期穩固，儘量不要把水管暗埋在地面下，以防跑水。2、防水問題、新房裝修會強調衛生間與廚房的防水問題，而老房子裝修，在防水問題上也應該重視。裝修時要非常小心留意進行閉水試驗，主要目的在於測試防滲漏的情況，方法是、堵住地漏，在洗手間放5釐米深的水，觀察24小時，到樓下鄰居家檢查。假如有問題需重新做防水，等地面完全幹透後，再鋪設瓷磚並進行整體裝修，將衛生間的蹲便改坐便時，要處理好坐便器下水口位置的防水。另外，設計和裝修衛生間頂部時，應關注方便拆裝，利於今後的檢查和維修。3、插座問題，一屋要有3個插座，老房子的預留開關和插座通常不夠，相關國家標準規定，一個房間至少要安裝3個插座，裝修時，最好採用銅質電線，其導電性能更好，安全性更高，假如發現原有線路用的是鋁質電線，應全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線，對於安裝空調等大功率電器的線路，要單獨設置一條4平方毫米截面的線路，且使用PVC絕緣護線管。4、二手房門窗起皮要重做，不少二手房都有租賃史，換掉門鎖是保障安全的基礎，還應關注檢查每扇門是否老化，假如材質堅固，可重新塗漆處理，假如鋼制門的表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，建議拆掉重做，假如木門窗起皮、變形，說明木材本身特性發生變化，一定要換新的。5、改造燃氣管道，一定要找燃氣公司的專業人員，不可擅自改動，同時，不要為了美觀，把煤氣管道和閥門包起來，否則容易忽略燃氣洩漏，造成危險。

兩年前才住進現在的新房子，三樓，帶一個在我們這裡還算大幾平方的大封閉陽臺（陽臺是兩間臥室外的那種），自從來到踏花，就不夠折騰了，老想著換那種五樓帶閣樓，並帶前後露臺（各15平方）的房子，天天夢想著，南露臺種花，北露臺喂雞；可是好多朋友都說頂樓太熱，也有可能漏水，另外爬樓太累，請住過頂樓和沒住過的幫忙討論下，好做個參照，為罎子裡想換房子的同學們做個參照。

可以貸款的。申請地點：1，當地銀行網點；2，當地銀行信用卡中心工作人員；3,工行建行等支持官網申請。申請條件：1，年滿十八周歲；2，有穩定的還款能力。提交證明：1，身份證；2，工作證明或收入證明；3,單位電話、家庭電話和本人手機；4，完稅證明；5，自己名下房產車輛等資產證明；5，其他銀行信用卡等等。每家銀行的進件標準不一樣，所以上面的資料不一定全要，具體看銀行要求，工作或收入證明很重要。銀行為了控制風險，很看重辦卡人的還款能力，你提交的資料讓銀行感覺你有足夠的還款能力才行,還款能力越強，銀行越容易髮卡。希望可以幫到你！~

1、二手房有無合法的產權和土地使用權 合法的產權和土地使用權證明是二手房買賣合法有效的前提。這一點作為二手房購房合同注意事項非常關鍵，值得每個人加以重視。 現實生活中存在利用假房產證行騙的情況，鑒別房產證的真偽，對房屋交易雙方當事人的合法利益有著極為重要的作用。鑒別房屋產權證真偽的最保險方式是到相關部門進行核實。 2、準確瞭解售房人 一般來說，大家可以通過查看房產證所有人的身份證件，來解決該困擾。如果售房者與房屋產權證上記載的產權所有人不是同一人，則應當瞭解售房者與房產所有人之間的關係，要求售房者提供證明檔，並親自向房產所有人核實。 購房者應當詳細瞭解並核實房產所有人是一位還是幾位共同所有。如果房屋為多人共有，則須賣房人提供所有共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面檔。在辦理房產過戶手續時，全部共有人需要都到場。如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委託書及代理人身份證件，由代理人替其簽章。