大產權證和小產權產權證有哪些區別？應該注意什麼

答：您是想賣掉這套新房嗎？假如是要出售的屬於二手交易未交房沒有取得產權證的房屋是辦理不了過戶手續的，政策也禁止更名。您只有等待交房或產權證下來再進行交易。假如您是出租您可以先牌下戶型圖即可，有需求的會聯繫您

1、提交房屋他項權證，記載有銀行注明的貸款已還清，並蓋有銀行公章;提交註銷申請書;2、註銷他項權利登記;3、換取房屋所有權證申辦手續(1、房屋他項權證;2、產權人身份證。3、註銷登記申請表)

小產權房沒有房產證，不被國家認可，難道銀行會給小產權房貸款，國家不承認的東西銀行是不敢去做的，以後不要問小產權房可以貸款嗎的問題了。

房產等不動產須進行登記並取得產權證才屬於合法產權，商鋪的房產屬於不動產，應該有房產證才屬於依法登記的合法產權。否則，出現不利後果時尋求法律保護會受限的。

正規抵押房產證辦理貸款，需要住房房產證，契稅證和土地證，三證齊全。有房產證登記人和配偶一起，持有身份證，戶口本。結婚證，收入情況證明和以上三種住房證，一起到銀行簽字辦理貸款申請。