小產權房能交易嗎？應該注意什麼

答：您是想賣掉這套新房嗎？假如是要出售的屬於二手交易未交房沒有取得產權證的房屋是辦理不了過戶手續的，政策也禁止更名。您只有等待交房或產權證下來再進行交易。假如您是出租您可以先牌下戶型圖即可，有需求的會聯繫您

公房不可以自由買賣，假如要買賣是需要一定的手續的。需要經過當地的房屋管理部門同意，必要時還需要經過國資委批准。需要承擔的風險是可能無法辦理產權轉移(過戶)手續，符合買賣條件的公房，交易後一定要記得及時辦理過戶手續。

根據不同居室的特點，可選取不同“品格”的顏色。客廳，選暖色窗簾，熱情、豪華。書房，最好用綠色。臥室，選平衡色、靜感色窗簾較好。餐廳，用白色好，如果用黃色做底。以白色網扣加以點綴，會起錦上添花的作用，光線偏暗的朝北房間，顏色要和牆面裝飾和傢俱色系搭配好，否則反差太大會很突兀。

1、練操房----主操房的空間應足夠大，給健身者以空曠的感覺，佈局安排時應儘量避開立柱。健身操房的領操台一般都配備整塊大型玻璃鏡，以增強視覺效果，操房的空間感覺會更大。同時，有條件的話操房牆壁用玻璃分隔，可以增強健身氣氛，同時與器械區保持親密接觸，可以提高整個健身房的視野效果。 ??2、樓層的承重----健身房裝修劃分區域時，對器械健身區的安置一定要考慮承重問題。像跑步機、動感單車、登山機、橢圓運動儀等都是重量較大的器械，對於樓層的壓力很大。 ??3、滲水----健身房的洗浴設施至少使用10個小時以上，地面一直處於滿水狀態，因此洗浴空間的裝修是整個健身房裝修的重中之重，因為其它的裝修可以在以後的運營中進行調整，只有洗浴空間的裝修沒有調整的機會，只有重做的機會。在裝修過程中，一般有至少3層防水防滲層，並做24小時以上的滲水檢查和測試，並嚴格把關。 ??4、器械分佈密度----器械分佈密度需要考慮兩方面問題:一是相鄰器械的健身者在運動時彼此之間的影響;二是健身過程中的安全問題。 ??健身房的裝修不必太豪華或太個性，其重點是在功能上，應該充分考慮顧客使用的便利性、功能發揮充分性和環保安全性。

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