園林水電施工流程哪位元知道？誰瞭解

主要指照明設備線路及設備安裝 1.工藝流程 施工圖紙放線定位—→溝槽開挖—→管線安裝—→回填土方—→電纜穿管—→設備基礎——→設備安裝—→調試(包括絕緣測試)。 2.主要技術要求 說明前提：熟讀設計圖紙，充分現理解設計意圖，不明白處需提前與設計師交流，不可盲目施工。電氣照明埋管佈線應在施工現場道路基層施工完畢（道路基層澆砼時需預埋套管），種植紅土已平整達到設計標高，大喬木種植完畢後進行。 A．施工放線定位 ①查清放線定位線路是否有其他管線，有其他管線做好標記記錄； ②檢查現場與圖紙有異的地方，做好記錄，立刻報告專案經理或甲方相關管理人員。 B．溝槽開挖 ①溝槽開挖時注意施工放線標記和地下管網； ②溝槽開挖過程中若不慎損壞地下原有設施，應立刻停工並且及時上報專案經理或甲方相關管理人員； ③溝槽開挖深度不低於500mm； ④溝槽開挖過程中，產生土方及時清理，保持施工場地乾淨整潔； ⑤水管、電管不能同一溝槽、必須分開佈施。 C.管線安裝：①塑膠管配線，其接頭必須清理乾淨。再用膠粘牢固，管口進行封口處理，以免異物進入管內 ②鋼管配線時，配管要進行防腐處理，鋼管要進行清潔處理； ③埋設于混凝土內的管子彎曲半徑不小於管徑的10倍，彎曲管時要求無明顯的凸凹變形的現象，凹偏度不大於管徑的1/10，線管在安裝設備時，露出地面50㎜；④PVCΦ32管及以下用彈簧彎曲，pvc40管及以上用熱彎進行彎曲。 D.回填夯實 ①對安裝完成後的管線進行回填時，必須用細土對管溝進行回填； ②對回填部分用木夯進行夯實，並且做好標記，防止綠化人員栽苗損壞。 E.導線安裝：①在安裝導線以前，先對導管進行打磨處理防止安裝過程中導管對導線絕緣層損傷； ②導線安裝必須由2個人以上完成，一個在前面拉，一個在後面送。 ③線管內不准有接頭，也不准穿入絕緣層損傷後經包裹恢復的導線。 ④不同電壓或不同電流電纜的導線不得穿在同一根線管內。 ⑤導線穿設完成以後，立即用膠布封口。 ⑥導線安裝完成以後，立即對導線進行標誌。 ⑦導線預留長度：庭園燈500mm-600mm。其它燈具300mm-350mm。 結合小品大樣安裝的燈具需對小品大樣的施工進度進行跟進，及時埋管，確認安裝高度與位置。F.設備基礎 ①開挖設備基礎坑澆築基礎的砼、預埋件、基礎頂面高度，嚴格滿足設計要求，庭園燈距離路沿石150mm，草坪燈100mm，(指基礎邊緣)螺栓先上油再用pvc管做護套或纏繞透明膠帶。 ②對預埋件必須進行防腐處理。 J.設備安裝 ①設備安裝高度及方式嚴格按圖紙要求，允許偏差不超過規範要求。燈具安裝必須牢固可靠， ②導線採用PVC管保護埋設時，接線必須在燈內的接線端子上連接，線路必須緊密牢固，防止接觸不良發生電氣事故，PE線必須設備PE線接點連接。 ③安裝完成後必須對所有線路進行標識清楚。希望對你有所幫助。

國有土地使用權出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。是土地交易一級市場，由國土資源管理部門代表國家通過拍賣、招標、掛牌出讓和協定四種方式出讓土地。 土地使用權轉讓是指已取得土地使用權的土地使用者將土地使用權再轉讓的行為。是土地使用權交易二級市，採取方式多為出售、交換和贈與。

你好，二手房產按揭流程有一、按揭二手房轉讓的方式在與賣方就買賣該二手房達成意向後，由於該二手房上設有抵押，因此，還應當征得抵押權人，即銀行的同意。購買按揭二手房有兩種方式一種是買方一次性付款，還清銀行的按揭貸款，終止原借款合同，辦理註銷抵押登記手續，使得房屋上不存在其他任何權利障礙，然後由二手房所有權人與二手房購買人辦理產權過戶手續。在一次性付清銀行按揭款的情況下，為了防範風險，買方最好與賣方約定直接將買房款支付到按揭貸款銀行的還款帳戶上。第二種方式，轉按揭貸款購買二手房。即買方也向銀行申請按揭貸款購買二手房，買方既可以向賣方原按揭貸款銀行申請轉按揭，也可以向其他銀行申請轉按揭。其基本程式如下1、買賣雙方簽訂買賣合同2、買方選擇申請同行轉按揭或者跨行轉按揭3、買方向銀行申請轉按揭並提交相關材料，銀行對轉按揭申請進行審核4、買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續，賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協議，並辦理登出抵押登記手續5、買賣雙方辦理房屋過戶手續6、買方到房管局辦理抵押權人為轉按揭銀行的抵押登記手續。二、按揭二手房轉讓的費用按揭二手房轉讓除了要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費、交易手續費等外，在“轉按揭”過程中，還涉及到銀行的按揭轉讓傭金、抵押擔保費、評估費、保險費、律師見證費等費用。 希望我的回答對你有所幫助。

房屋產權證過戶手續：一、房產證更名流程之一直接添加在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、證件原件及影本到房產交易中心“變更登記”視窗辦理即可。非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。二、房產證更名流程之二贈予贈與範疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友，即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。以下是贈予的兩種情況：有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然後再進行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批准後再到房管局辦理相關更名手續。有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免征營業稅)。贈與手續受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下：贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。辦理公證。辦理房屋所有權轉移登記手續。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，並提交下列證件：(1)申請書(視窗提供)。(2)原房地產產權證。(3)相關當事人的有效證件、戶口名簿。(4)贈與書及公證書。(5)契稅收據。贈與人將房屋交付受贈人。這裡″交付″以辦理完房屋產權轉移登記為准。在辦理房屋贈與手續時，贈與人與受贈人應簽訂書面贈與合同，並到房管部門辦理過戶手續，但如果贈與人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的房屋贈與他人時，如果利害關係人主張權利的，則該贈予行為無效。希望我的回答對你有幫助！

制式購房合同即最標準的房屋買賣合同。最標準的房屋買賣合同就是建委版的“存量房屋買賣合同”，分經紀成交版和自行成交版，辦理購房貸款及過戶手續均使用本合同。各地的版本略有差異。