榮事達芝士爐有什麼作用及來源？麻煩具體說說

首先要確定幾個問題（風險點）：1、您是否是繼續貸款購買。2、是否辦理了委託公證。3、賣方的房本是否已經在房地局核過檔如何產生的風險：1、假如您需要貸款購買，那麼在完成上述手續前您的貸款銀行是否已經批貸，由於假如您的貸款申請不下來，就會出現幫賣家把貸款還了，自己交不上剩餘尾款的情況。致使交易不能完成。假如是全款購房，這方面的擔憂基本可以忽略了。假如還沒有批貸，建議您先跟賣方商量，不先要還款，等您的貸款批下來在辦理後續手續。2、委託公證手續，是確保買方權益全的一個最好保證，你把20萬轉給賣方，自己又不參與還款，假如到時候賣方不配合您辦理過戶手續，您將如何處理？委託公證委託的事宜就是跟購買房屋權屬有關的一切手續都委託給您或者協力廠商（仲介機構）來辦理，例如：房屋過戶、房屋的買賣、代還款，代辦解除抵押手續、代領房本等。有了這個公證在賣方不配合的時候，只要拿著公證書就可以在賣方不在場的情況下辦理手續了。3、由於有些房本有查封、凍結等情況（例如：賣方多次或長時間未還款，銀行訴至法院，那麼法院需要先查封賣方的房屋，等案件審理完結才能解凍。）。假如沒有核檔就不能排除查封、凍結等情況是否存在，存在上述情況的房屋是不能辦理過戶手續，不能辦理過戶手續對您來說可是災難性的。

舊住宅樓加裝電梯只要滿足3個條件，規劃局即可受理舊住宅加建電梯事宜：一是能提供有效的建設用地批准檔或房地產權屬檔；二是加建電梯間設計合理，加建電梯間後不影響原有房屋的通風、採光、結構安全，並滿足建築退縮、城市景觀、消防等專業管理要求；三是加建電梯經現場批前公示，無有效的反對意見，或依照《中華人民共和國物權法》的有關規定，經專有部分占建築物總面積三分之二以上且占總人數三分之二的業主同意。

一、過道吊頂裝飾設計的注意事項在過道吊頂裝修的時候，需要考慮到很多的地方，過道吊頂的面積有多大，裝修的過程中，是否需要過道吊頂裝飾，如果需要過道吊頂裝飾的話，那麼應該怎麼裝飾，裝飾的時候需要採用什麼裝飾物，是否要有射燈等，這些都是需要考慮到的問題，也是非常重要的問題，因此在裝修的時候，我們需要考慮的更加的清楚，才能夠達到裝修的效果。二、歐式過道吊頂設計1.一般以現代簡約為主的歐式風格設計中，比較常見的吊頂方式是在頂部做直線平面吊頂，在吊頂的邊緣處添加大約8cm的歐式線條作為裝飾，突出歐式風格。這種設計無論是主體吊頂造型還是裝飾部分，都是簡單的線條為主，不追求複雜，跟整體家裝簡歐風格相一致。2.吊頂的形式是比較多的，包括平面式、玻璃式、凹凸式、井格式、懸吊式等很多種，沒有所謂最適合的歐式臥室吊頂，無論哪種吊頂形式都可以營造出歐式風格，只在各自造型上展現出歐式的不同特點。在選擇時要注意吊頂的尺寸，如果臥室面積較小或者樓層比較低，甚至低於2.5m的，就不能用大面積的吊頂，容易造成壓迫感，可以選擇小面積的吊頂。臥室樓層太高的，可以用尺寸較大的吊頂如迭級吊頂來降低空間的空曠。3.如果是要體現歐式比較大氣、高貴的風格，而且在傢俱、軟裝等方面都是很講究的，在吊頂的設計上，就要注意彼此的和諧。可以採用迭級吊頂的裝修方式，來增加空間的立體感和層次感，與歐式傢俱相呼應，要注意這種歐式臥室吊頂方式對層高要求較高。4.其他歐式吊頂造型，比如石膏陰角線、歐式造型框等，也是經常會使用到的元素，造型框它能夠比較完美的斜接不同區域之間的造型設計。通常這樣的造型在過道或者餐廳中使用較多，臥室比較少用到。5.為了更加突出歐式風格設計，在簡單的平面直線吊頂後，可以再做一個造型，比如讓吊頂看起來更加華麗，可以製作石膏板飾花，或者是用石膏線條在房間頂部勾勒出相應的歐式造型，讓歐式風情更加濃郁。在裝修中，除了色調上要求柔和，裝飾上要注重質感和華麗外，整個氛圍都是要靠燈光來實現的，所以歐式吊頂是比較重要的一部分，設計合理，才能顯出歐式風格的魅力所在。

臥室的顏色比較淺淡，不夠溫馨，臥室可以讓氣氛溫馨浪漫一點，最好用窗簾調劑一下，比如：粉色、淺丁香紫色，或是玫瑰紅底色配白花，讓臥室看起來更溫暖一點。客廳的顏色有點冷，比較嚴肅，如果你要沿襲這樣的風格，可以用黑紅白三色的經典搭配，如果你想要輕鬆一些，可以用淺一點的顏色，比如米色配灰色、點綴少量酒紅色。

1、手提簾：手提簾是一種造型簾，常見的手提簾多由紗、麻構成，四周輔以飾邊，一般不可以隨意改變窗簾的形狀，但手提簾別致的造型可以帶給人們視覺和感受上的巨大享受。今年流行窗簾的款式2、吊帶簾：使用與簾面同樣布料來連接簾杆和簾面，因而能最大限度地體現布制窗簾獨特的質感和突出人性化特徵，清新淡雅、樸實自然是它的內涵，那酷似吊帶褲裝和吊帶裙裝一樣肌膚可親的簡約感，越來越受到追求時尚小資們的喜愛。簡潔的裁剪方式，再配上布扣、蝴蝶結、絲帶等小小裝飾物，使征夫窗簾面散發出舒適溫馨的氣息，一般多為臥室採用希望我的回答可以幫助到你