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問題 【房產知識】  【歸檔】17年08月30日

問一下交房產稅要帶什麼材料?到哪裡辦理的

網友回答
 最佳答案 不用交房產稅,房產稅是向房屋產權人徵收的財產稅,房產稅是你公司房東收你公司租金交房產稅,你公司再轉租應該就按租金交營業稅中服務業(租賃業)交轉租收入的5%就行了。
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  • 通常來說,辦理房產證的流程是:1、確定開發商已經進行初始登記,開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》,准業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取並填寫就行了。3、必備材料之——測繪圖(表),測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,取得途徑有三種:開放商處(攜身份證);開發商指定的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領取相關檔,集齊必要的申請檔,包括購房合同、房屋結算單、大房產證影本等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅,這兩筆款項需向房產所在地區的社區辦或者指定的代收銀行繳納,作為辦理房產證的必需檔,繳費後務必保留好繳納憑證,一旦遺失會影響獲得房產證。6、提交申請材料,在提交辦理申請後,請業主們一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,並按通知的時間及時領取房產證。

  • 買房都要交的稅很多,還有就是要看你買的是什麼房,比如你買的是商品房,則交:1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%2、維修基金:平米數*403、印花稅:總房款的萬分之五4、其它一些費用,不是很多!如果你買的是二手房,則交:1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%2、營業稅:總房款的5.55%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅)3、如果有營業稅還會附帶城建稅(營業稅*7%)、教育附加(營業稅*3%)、地方教育費(營業稅*1%)4、個人所得稅:總房款的1.5%(一般買方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅,但雖然賣方居住此房五年,可是這套房子不是他唯一的房產,則此稅要交)5、土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納,且只交納一次,以後你再賣房,則買方不再需要交)6、印花稅:總房款的萬分之五。7、交易費:平方米數*3(買賣雙方都要交,且數額相等)8、產權證工本費:約80元9、他項權證工本費:約80元(貸款才有的費用)10、抵押登記費:根據銀行情況定11、保險費:根據保險公司情況定以上就介紹到這,我相信我介紹得比較詳細的,希望我的回答可以幫助你,謝謝。

  • 小白問一下家庭裝修瓷磚價格貴嗎:1.旱龍家居家庭裝修瓷磚,價格是26元2.盾王家居家庭裝修瓷磚,價格為39元3.心居客家庭裝修瓷磚,價格乃15元以上價格來源於網路,僅供參考,希望我的回答對你有幫助

  • 一般衛生間防水材料首選塗料,塗料又分二大類:水性和油性。如果基面乾燥平整,就選911聚氨酯(雙組份)塗刷至少2-3遍。(不要買水貨,環保是關鍵)如果趕工期,基礎濕潤毛糙,就選水性的塗料,丙烯酸或者KII、JS聚合物水泥基都行,但都要考慮環保。如果自己沒有做過,買水性的塗料相對簡單一些,施工比較容易,前提是要買幾包堵漏王,塗刷塗料前,把管道根部、地漏、大便器等周邊用堵漏王處理。

  • 請問二手房辦理房產證需要什麼證件?現在想買套二手房,需要辦理什麼證件嗎?二手房與首套住房辦理房產證都需要什麼材料是有一定區別的。不過大致的情況還是相似的。主要需要提供如下證件。第一、簽約合同,必須是網上有記錄的。第二、地稅局出具的完稅憑證原件。第三、登記申請書;第四、買賣當事人為個人的,提交身份證或有效身份證明影本(核對原件);買賣當事人為單位的,出具營業執照或法人登記證影本(核對原件);第五、所售房屋的《房屋所有權證》,有共有權人的應提交《房屋共有權證》;第六、房屋平面圖(購買房改房的需要提供測繪機構出具房屋平面圖);第七、維修基金繳存憑證(單位自建房首次出售的);第八、賣方為單位的,單位性質為國有的應出具國有資產管理部門或上級主管部門同意售房的證明;單位性質為集體的,應出具同意售房的職代會決議;單位性質為有限責任公司或股份有限公司的,應出具同意售房的董事會決議或股東會決議及公司章程;第九、委託代理的,個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明;第十、登記機關認為必要的其他材料。大家可以按照以上方式來辦理,如還不明白的話,就要問相關部門呢。

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