買房子契稅怎麼交？到哪裡辦理的

答：主要是要看契稅票填發日期是否滿兩年，不滿兩年需要多交一個營業稅，其他的都一樣

1、以購買房屋為例，零首付的意思有這些：零首付買房是指由開發商墊付三成首付的行為。所謂零首付買房主要有兩種方式：2、一種本質上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩餘的首付湊齊再去申請房貸。3、另外一種是做高合同價，虛假貸款，這種零首付買房操作起來比較難，也加大了購房者的買房風險。期望我的回答能幫到您

買房都要交的稅很多，還有就是要看你買的是什麼房，比如你買的是商品房，則交：1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%2、維修基金：平米數*403、印花稅：總房款的萬分之五4、其它一些費用，不是很多！如果你買的是二手房，則交：1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%2、營業稅：總房款的5.55%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅）3、如果有營業稅還會附帶城建稅（營業稅*7%）、教育附加（營業稅*3%）、地方教育費（營業稅*1%）4、個人所得稅：總房款的1.5%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交）5、土地出讓金：總房款的1%（購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以後你再賣房，則買方不再需要交）6、印花稅：總房款的萬分之五。7、交易費：平方米數*3（買賣雙方都要交，且數額相等）8、產權證工本費：約80元9、他項權證工本費：約80元（貸款才有的費用）10、抵押登記費：根據銀行情況定11、保險費：根據保險公司情況定以上就介紹到這，我相信我介紹得比較詳細的，希望我的回答可以幫助你，謝謝。

印花稅實行由納稅人根據規定自行計算應納稅額，購買並一次貼足印花稅票（以下簡稱貼花）的繳納辦法。 印花稅還可以委託代征,稅務機關委託經由發放或者辦理應稅憑證的單位代為徵收印花稅稅款。印花稅是以經濟活動中簽立的各種合同、產權轉移書據、營業帳簿、權利許可證照等應稅憑證檔為物件所征的稅。印花稅由納稅人按規定應稅的比例和定額自行購買並粘貼印花稅票，即完成納稅義務。印花稅是雙向的，也是雙方的，只要書立了合同，雙方都要交印花稅，所以，對於印花稅不存在代扣代繳義務人。

不可以用別人的房子貸款，除非產權人是你的愛人，但你要出示結婚證明買房子貸款不一定非要有房子做抵押的，公積金貸不了你可以用商業貸款，只要提供以下證件，在銀行沒有信用不良的記錄一般都可以貸下來的