買房子月供怎麼算？哪位瞭解？

買房首付是怎麼算的：一、商業貸款現在大部分地區首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例至少20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例至少30%。總的來說，按照現有的首套房執行標準就是：新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90

月供的計算是很複雜的，決定月供金額的因素也是很多，現在跟大家來介紹下。每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金為了防止計算錯誤，每一個參照因素都儘量要標準。

首次置業者,首付在30%以上。二次置業者首付40%以上的，並且就是這個的話是很方便的，並且就是買房子的話貸款也是很方便的，並且就是你可要選取月供的，是很方便的。

家裝設計收費實際標準1、工程造價在500元/㎡以下,收取設計費40元/㎡。2、工程造價在500元/㎡~800元/㎡,收取設計費60元/㎡。3、工程造價在800元/㎡~1200元/㎡,收取設計費80元/㎡。4、工程造價在1200元/㎡以上,收取設計費100元以上/㎡。5、只需設計無須施工，建築面積100㎡以下，收取設計費60元~80元/㎡。6、只需設計無須施工，建築面積100~150㎡，收取設計費80元~120元/㎡。7、只需設計無須施工，建築面積150㎡以上，收取設計費120元以上/㎡。價格來源網路，請自行核實。

購房合同貸款de2種方法1、和開發公司協商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以首付3成，但是如果開發商的大房產證辦下來了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證，你再進行過戶，這方法不怎麼好，因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅，你過戶的時候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款首付比較高！你的房東算按揭出售，手續比較麻煩，建議你採用第一種方式