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問題 【房產知識】  【歸檔】17年09月04日

土地證有什麼用?誰曉得?

網友回答
 最佳答案 土地證應該要有,其實房產證有沒有倒無所謂.您現在已經有房產證,就說明土地證在物管那裡.辦理流程--房屋測量--土地局辦理土地證--持土地證辦理房產證你應該找物業要回屬於自己的土地證,假如他們不給,可以通過法律途徑!
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  • 你好:商品房有房產證,土地證,國家承認產權,50到70年不等,遇上拆遷什麼的能有補償。小產權房最多有土地證,還有的一個證都沒有,國家不承認產權,如果遇上拆遷什麼的很難有補償。

  • 土地證是分區域才有的,抵押還要看土地性質,如果是集體土地,就辦理不了抵押貸款,能辦理抵押貸款的土地性質只能是國有土地出讓的產權房屋。不知道你是在什麼地方的,具體要看地方,如果你有土地證的話每那就一定需要

  • 土地證是分區域才有的,抵押還要看土地性質,如果是集體土地,就辦理不了抵押貸款,能辦理抵押貸款的土地性質只能是國有土地出讓的產權房屋。不知道你是在什麼地方的,具體要看地方,如果你有土地證的話每那就一定需要

  • 土地證是分區域才有的,抵押還要看土地性質,如果是集體土地,就辦理不了抵押貸款,能辦理抵押貸款的土地性質只能是國有土地出讓的產權房屋。不知道你是在什麼地方的,具體要看地方,如果你有土地證的話每那就一定需要

  • 商品房的土地證的作用: 隨著房總價的30%左右,如果開發商是通過招標、掛牌或拍賣的方式取得土地使用權,土地價款占的比例可能還要更高。住戶購買的住宅只領取《房產證》而未領取《土地使用證》,實際上就是說還有30%左右的權益不受法律保護。如果住戶購房後不去辦理住宅《土地使用證》,開發商擁有的原《土地使用證》就不會被註銷或核銷面積,轉讓給住戶的土地使用權實際上仍在開發商手裡,留下了法律隱患。 因此,住戶不僅需要領取《房產證》,而且還需要領取住宅《土地使用地產市場的發展,土地價款占整個房地產價格構成的比重越來越大,目前市場上一套中檔商品房,其中的土地價款要占房地產證》,只有兩證齊全,才能說取得了房地產的完全產權。隨著房地產市場政策的完善,在將來的房產處置、抵押、轉讓、拆遷安置以及權屬糾紛處理中,《土地使用證》都將是不可或缺的重要法律憑證。

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