租房合同最長租賃期限是多久？需要注意哪些問題？

住房公積金租房提取所需資料1、房屋租賃合同的原件及影本;2、房租完稅發票的原件及影本;3、公積金提取職工本人的身份證原件及影本;4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄帳號;職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影本、主租房人公積金提取記錄單的影本。5、提供稅務局網站查詢發票真偽的影本。步驟/方法1職工持相關提取憑證原件，向單位提出提取申請2經單位核實後，由單位的住房公積金專管員完整填寫《住房公積金提取申請書》，並加蓋印鑒3職工(或者專管員)持提取申請書及相關提取憑證原件及影本，到與單位相應的住房公積金管理分理處申請提取住房公積金。4分理處對相關資料進行審核，作出准予提取或者不准予提取的決定。5如經審核准予提取，那麼職工就可以憑准予提取的申請書，到受委託銀行辦理提取手續了，受委託銀行依照管理中心核定的提取額度以入卡(折)方式支付。

1、簽訂購房合同時是要交印花稅，但不是購銷金額，是合同金額，不過訂立雙方繳納印花稅，是按“產權轉移書據”稅目繳納印花稅。2、是按“借款合同”繳納印花稅。3、印花稅購房者在購房時，需要交納兩到三次印花稅，分別是：1）購房者與房地產開發商簽訂《商品房買賣合同》時，需要按照購銷金額的萬分之五繳納印花稅；2）個人從房地產管理部門領取《房屋產權證》時，每件貼花５元；3）假如購房者是以貸款的方式買的房，那麼在與銀行簽訂《個人購房貸款合同》時，要按照借款額的萬分之零點五繳納印花稅。

1、“二房東”是指先從房東手裡租下整套房子，然後再“分房轉租”給他人，從中獲利。房客將房屋以高於原租金的租金轉嫁他人，稱為“二房東”。2、而“二房東”的行為歷來為法律所禁止。有的合租是跟“二房東”租，他也是從房主那租的房子，這時候你有權要求看他們雙方的租賃合同。3、確認房東是允許他再租的，假如房主約定不能再將房子轉租就不能租，房主無所謂就可以。4、租房者可以要求查看“二房東”與“原房主”所簽訂的租賃合同，由於，轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，否則，就會對租房者產生較大風險。5、租房者在約見“二房東”看房時，可以對其“察言觀色”，通過言語間的交流，看其性格、愛好等方面是否與自己相像，是不是最佳的合租夥伴，也好防止日後發生不必要的麻煩。

租房合同沒到期想退房如何處理：第一，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務的情況，屬於承租人違約，是需要支付違約金的。第二，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果是因為承租人違約在先，那麼承租人是不需要支付違約金的。第三，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果雙方協商一致，以雙方協商內容為准，法律不干涉的。

房屋買賣合同一般為一式四份。合同一式四份,賣方、買方、銀行、國土局各持一份.合同簽訂30日內到由發展商拿到國土局備案,備案後一次性付款的,付清全款後兩份給買房人,貸款的兩份給銀行。