租房合同未到期，不住了，房東不答應。怎麼辦？誰能說說看？

依照有關法律規定，經協商，甲、乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議並共同遵守。1、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間，租給乙方作辦公使用。租期為一年，從2016年3月4日至2010年3月4日止。2、該房屋租金為人民幣柒千元整，簽合同日付清一年租金。3、租賃期間，該住宅有線電視費、水電費、電話費/網路費及社區管理費等應由乙方全部負責。4、乙方應維護該房清潔衛生，關注防火、防盜等到安全防範，不得在房內做任何違法行為，否則由此帶來的後果由乙方負責。5、乙方在室內裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的牆體、結構及用途，乙方故意或過失造成該房及配套設施、財物損壞或丟失，應恢復其原狀或賠償經濟損失。6、租賃期間，如乙方需退房，應該提前壹個月通知甲方。7、如合同期滿，乙方有權優先租賃的權利;租賃期滿後，乙方應將房屋交回甲方使用，並繳清負責的費用，經雙方移交無誤，租賃合同解除。8、本合同一式二份，具同等法律效力，雙方簽字之日起生效。甲方:(代表簽字)乙方:(代表簽字)聯繫電話:聯繫電話:這裡有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是應該找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的啊，這兒有租房合同範本啊，這裡有租房合同範本，我還是找不到租房合同範本，到處問哪裡有的話告訴我租房合同範本的網址吧，租房合同範本挺難找的，我現在真的需要租房合同範本，誰要是應該找到租房合同範本，就告訴我租房合同範本網址吧，謝謝告訴我租房合同範本，找到租房合同範本挺不容易的

租房合同沒到期想退房如何處理：第一，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，假如出租人沒有違反合同義務的情況，屬於承租人違約，是需要支付違約金的。第二，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，假如是由於承租人違約在先，那麼承租人是不需要支付違約金的。第三，承租人在合同未到期的時候提前解除合同，假如雙方商榷確定，以雙方協商內容為准，法律不干涉的。

房屋租賃合同出租方（甲方）：（身份證號）承租方（乙方）：（身份證號）依照國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使的有關事宜，訂立有這些合同：一、出租房屋情況甲方出租給乙方的房屋座落在_______，租賃建築面積為_______平方米。房屋類型為_______結構。二、房屋起付日期和租賃期限1、房屋裝修、設備安裝日期______個月，自_______月___日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。2、房屋租賃自_____年___月___日起，至____年____月____日止。租賃期_______年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃權。三、租金支付方式1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣_______元。2、租金支付方式：。3、乙方租賃期內，租金不變。租賃期滿後，如乙方繼續租賃，可協商租金。四、其他費用1、租賃期間，乙方承擔與其經營活動相關的水、電、通訊等費用；2、乙方應當承擔因經營生產而發生的經營性稅費等費用。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙通知後的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。六、房屋轉租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，則甲方不退還租金。2、租賃期滿後，該房屋歸還時，應當符合正常使用狀態。七、其他約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得使用該房屋租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、租賃期間，該房屋因國家徵用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方應退乙方未到期的租賃費用，乙方自費安裝的設施、設備如有補償、補助及設施遷移費的，應支付給乙方。4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，除退還未到期租金外，還應賠償乙方三個月租金。租賃期間如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方應該依法共同協商解決。十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字後生效。出租方：承租方：電話：電話：簽約地點：簽約日期：年月日。

是要更改購房人嗎？如果已經在房管局備案的話需要開發商到房管局撤銷備案；買受人與更名人到開發商處重新簽訂購房合同；購房合同更名成功，開發商重新到房管局辦理合同備案；備案完成；如果是已經辦理了按揭的話是不能辦理合同改名的，如果開發商不同意的話也沒有辦法辦理合同改名。希望我的回答可以幫助到你哦。

可以.但是是夫妻雙方共有財產.婚姻法規定婚後購買屬夫妻雙方共有財產，不管是寫誰的名字、新婚行法規訂婚後無論以誰的名義購買的房產，其實際產權還是夫妻共有，換句話說即使房產證只寫一個人的名字，他（她）要買賣此套房產必須要徵求配偶的統同意。