有些鬱悶婚後和公婆擠在一起 他們沒有準備房子？哪位能說說看？

1、寫“新人”的名字假如採用這種方案，房屋將被認定為夫妻的共有財產，貸款也認定是夫妻的共同債務。如無“借條”等其他證據，父母的出資將被認定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有;若出現離異，父母也無權索回出資錢款。假如購房後“准夫妻”並沒有進行婚姻登記，而是分手，那麼“准婚房”仍將認定為雙方共有財產，貸款也視為雙方的共同債務。但對於父母的出資，假如有相應證據顯示父母出資是基於“准夫妻”雙方結婚的目的，法院也會認定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結婚。如雙方沒有結婚，父母有權索回出資的錢款。2、寫父母的名字如採用這種方案，房屋將被認定為父母的財產，貸款也認定為父母的債務，相應的增值或貶值也由父母享有或承擔。但假如結婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對於已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，可要求父母返還並平均分割。3、寫男方及其父母的名字這種做法也較為普遍，往往是由於男方的父母出了全部的首付款，未來還貸也主要依靠男方的收入，這婚房應算是男方家的財產。若採用這種方案，房屋將認定是男方及其父母的共有財產，貸款也認定為他們的共有債務，相應的增值或貶值由他們共同享有或承擔。而男方的相應產權份額屬於婚前個人財產，依照《婚姻法》，這部分財產並不因結婚而產生共有的結果。假如婚後夫妻雙方用婚後的收入還貸的，若雙方離婚，女方雖無法主張房屋產權，但對於已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產，並要求男方及其父母返還並平均分割。產權證登記在女方及其父母名下的法律後果亦是如此。4、只寫男方或女方的名字在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭獨自承擔所有房款的情況下，目的是防止婚後因父母的介入而產生不必要的麻煩，很多戀人選取了這種方案。這種情況需從兩個角度進行分析：其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，依照《婚姻法》的規定，這屬於該方子女的婚前個人財產，結婚後也不會自動轉化為夫妻共同財產，若出現離婚，該房產仍屬於原產權人;其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，假如雙方未結婚，該房屋屬於產權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。假如雙方結婚，則屬於產權證下該方的個人財產。期望可以對你有用

婚後財產房產證加名字就是共同財產。房產以登記為准，假如加上名字，房子就屬於夫妻共同財產。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。不過最好夫妻雙方在房產證上加名字的同時，可通過協議明確確定每個人在房屋所享有的產權份額，以此確定離婚財產分割時的比例。有這樣的協議，房屋的產權才可得到充分保護。

首先，離婚時對夫妻共同財產進行分割後，財產就屬於個人財產。不管是協議離婚（去民政局辦理）還是訴訟離婚（去法院辦理），離婚財產分割後，只要對財產分割沒有異議的，離婚財產分割協議或法院判決的離婚財產分割就屬於有法律效力的，沒有欺詐、脅迫、對方轉移隱匿財產行為的，離婚財產分割就屬於確定的分割。確定了房產歸屬後，我們再來看房屋拆遷補償款如何分割。房屋拆遷補償款是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。因此，房屋拆遷補償款是對拆遷房屋的補償，獲得的拆遷補償款是對被拆遷人的經濟補償，屬於一方的個人財產。離婚後，房屋拆遷補償還有份兒嗎？按照上面的分析，離婚後的房屋屬於一方的個人財產，而房屋拆遷補償款是對房屋所有人（房主），因拆遷造成的損害給予的經濟補償。因此，離婚分割財產時，未獲得房產的，離婚後房屋拆遷獲得的補償也沒有權利請求分割。綜上所述，離婚後房屋拆遷補償對於離婚時未分得房產的一方沒有補償。離婚後獲得的房屋拆遷補償屬於房屋產權一方所有，不得要求重新分割。以上就是離婚後房屋拆遷補償的部分分析，對於戶口未遷出的，離婚後房屋拆遷補償還有沒有份，具體還是要看房屋拆遷的政策規定。因為政策的不確定性，對於這些有疑問的，可以諮詢當地的律師，當地的專業律師對此事會比較清楚。也會給您一個更為準確的，可行的答案。

離婚後房產按揭過戶方法未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：(1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;(2)、到交易中心辦理轉繪;(3)、到房管局辦理免征契稅申請;(4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;(5)、取證。

可以.但是是夫妻雙方共有財產.婚姻法規定婚後購買屬夫妻雙方共有財產，不管是寫誰的名字、新婚行法規訂婚後無論以誰的名義購買的房產，其實際產權還是夫妻共有，換句話說即使房產證只寫一個人的名字，他（她）要買賣此套房產必須要徵求配偶的統同意。