父母農村集體土地被哥哥霸佔怎麼辦？誰能給點建議？

1、農村宅基地資源地申請審批表(一式二份、國土資源分局印製，需簽署村、村委、國土資源所、規劃部門、鄉政府意見);2、宅基地宗地圖一式三份(國土資源分局印製);3、申請人身份證、戶口薄、現居住面積土地影印件;4、繼承、受贈、名稱更改、憑公證檔;5、折舊擴建、附原土地證正本;6、計生審核表。辦理程式：1、村民向所在地國土資源所提交書面申請及村民意見;2、國土資源所經預審後發給申請表格、並按要求填寫;3、村民持申請表格及有關資料到所在地國土資源所申請用地審查;4、國土資源所按照用地審查要求，實地丈量放線，加具意見，送規劃部門及鄉政府簽署意見;5、國土資源所持有關資料送國土資源分局辦文視窗;6、視窗對資料審核後移交給地籍科辦理;7、分局審批後向用地者發出批准檔和建設用地許可證、集體土地使用證。應當按這些程式辦理的，如發現有問題，可以向土地管理部門或其他有關部門反映的。

農村土地屬於集體土地，只能由村集體成員申請集體土地使用權。只有在鄉政府規劃中，對集體土地進行徵收徵用，土地性質才能由集體土地轉變為國有土地，方可以辦理國有土地使用證。

假如當初賣主有土地證，可以憑土地證辦理過戶手續。假如沒有土地證，現在也不能補辦了。房產證是房屋產權的法定憑證。只要有房產證，房屋拆遷或土地徵用的補償都不會有問題。

你好：通常不影響拆遷賠償的，因為通常拆遷賠償是按照房產證的，不是按照土地證的。房屋拆遷補償的法律程式如下：一、拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。二、房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷範圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公佈。三、房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。四、拆遷人與被拆遷人應當依照法律的相關規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。五、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。六、拆遷補償安置協議訂立後，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。七、被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。

依據《土地管理法》和《城市房地產管理法》的相關規定， 《土地管理法》第五十八條、《城市房地產管理法》第二十條 國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，可以依照法律程式提前收回，並根據土地使用者使用土地的實際年限和開發土地的實際情況給予相應的補償。 收回出讓國有建設用地使用權的，應當根據土地使用者使用土地的實際年限和開發土地的實際情況給予相應補償，具體按原交納的土地出讓金，扣除已使用土地年限折算的土地出讓金，再考慮銀行利息予以補償，如取得土地後進行道路等基礎設施投入的，還應當按開發的實際給予補償。 鑒於城市改造中收回土地使用權大部分是零星土地，且出讓金利息和開發投入補償的標準難以確定，建議收回零星土地使用權時,按 各地 慣例做法將原交納的土地出讓金全額退還，利息和開發投入不再補償。