新蓋的房子牆壁裂縫了怎麼辦？希望詳細說說。

樓梯房的公攤應該是在6%-10%之間，而電梯房的公攤要大很多，通常都在12%-20%之間。你房子面積大，相對公攤面積也會大，這個還是在公攤的控制範圍之內。

買了房子，交了首付，就可以辦預售證，有預售證才可以到房管局查到自己買的房子哦！

題主好，房屋產權證變更產權人的方法還是比較簡單的，1.只需要房產證工本費80元，和印花稅5元，應該就可以辦理更名了2.遺產繼承：首選需要到公證處公證；公證時帶好父親的死亡證明，可以得到一個公證書。實際費用參照公證處規定。通常需要一個月的時間才能下來。其次等到公證書下來後就可以到房產交易中心去變更自己的名字了。以上價格來源網路，請自行核實。

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。希望可以幫到你。

80平米基礎裝修的話，2w。如果加上傢俱什麼的大概在10w。當然還要看你房子風格在什麼地方。看你自己選擇什麼樣的材料配置。裝個一般的八萬，裝出來效果也是非常好的。建議多去到達裝修公司對比對比。價格參考於網路