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問題 【房產知識】  【歸檔】17年09月07日

我不知道一個問題,問一下現在的安置房能不能抵押貸款呢?需要注意哪些問題?

網友回答
 最佳答案 1.二手房按揭貸款:借銀行錢買二手房。(買賣雙方)2.二手房轉按揭貸款:賣貸款買的房子,買方又需借銀行錢買這個房子。(買賣雙方)3.個人抵押貸款:將自己的房子抵押給銀行的貸款。(一方)4.無指定樓盤貸款:借銀行錢買一手房。(買賣雙方)5.公積金貸款:這個自己查下,我說不清楚。6.貼息貸款:公積金貸款有上限,超過上限後轉商業貸款,而後給你補貼一定的利息差。7.同名轉、加按揭貸款:未還完款的房子,在A銀行,想用錢,現在在B銀行貸款,將未還完的餘款還給A銀行,最後你得到還完錢的剩餘部分。(一方)期望我的回答能幫助到您!
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  • 你說的長壽花在眾多花裡面算是比較好養的花卉,對盆無要求,什麼盆都可以;盆土選沙土+腐殖土比較適合,別用太多粘土,我自己配的土是一半沙子一半腐殖土(就是腐爛的樹葉跟土的結合物,比較好找,樓下樹下或者綠化帶裡都有),然後就是澆水,儘量保持盆裡濕潤就行了,別太幹也別太濕了,夏天三天一澆水,冬天十天半個月一澆水,要經常曬太陽,不怕曬,但怕凍,冬天得15度以上;平時多給上點磷鉀肥,這樣容易開花;最後就是開花期了,開花的時候澆水要適當的間隔時間長點,然後少曬太陽,這樣花期會更長。別的也就沒什麼了,施肥大概一個月施一次肥,肥料可以是買的花肥,也可以是些別的肥料,比如變質的牛奶(如果是牛奶,要稀釋了再上,1份牛奶:8份水)或者雞鴨鴿子糞,都行,不過要埋進去,這樣不會產生異味兒。或者喝剩下的茶葉水也可以澆花。平時多曬太陽就行了。這裡我把怎麼養長壽花的方法都和你說了,你記住了嗎?

  • 不可以,房子本身就是小產權房,不能貸款抵押貸款要看產權證明和個人收入證明(一般需提供銀行流水)夫妻雙方身份證戶口本結婚證等證件

  • 如果安置房屬於商品房,是可以抵押貸款的。如果安置房是小產權房就無法抵押了。現在許多地方都是用小產權房安置的,所以很難抵押。安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。辦理安置房抵押需符合以下條件: 1、安置房拿到產權證後就可以辦理抵押貸款了; 2、房產抵押需要提供的資料,身份證,戶口本,結婚證,產權證,國土證; 3、放款時間一般在20個工作日左右; 4、房屋抵押貸款現在銀行基準利息1年6.56/3年6.65/5年6.9/10年以上7.05。 專家解答安置房可以按揭嗎 安置房主要有幾種情況,如果拆遷前這房子就是業主自有房,安置房辦出的產權證也是業主的,拿到產權證後就可以交易,但除了正常的房屋交易稅外,還需要交納一份土地出讓金。對於沒有產權證房屋就出售,按照《房地產管理辦法》視為非法,但土地房產局不參與裁定。如果拆遷前這房子是公房,住戶是租住的,該房就不能轉讓;如果是公房,業主已向單位購買,而且安置房的產權證上是業主本人名字,就可以轉讓,但也需要額外交納土地出讓金。因此,目前安置房還不能辦理按揭貸款,因而也無法申請公積金貸款。 以上是專家針對安置房可以抵押嗎以及安置房可以按揭嗎這兩個問題的解答,從上述可以看出,安置房雖然可以抵押,但需符合一定的條件,而安置房按揭目前是不允許的。

  • 屋頂漏水時,首先要查清漏水的原因是什麼?要弄清這個問題,往往需要專業的品質檢驗機構來進行鑒定,查找出漏水的原因。最為常見的是設備漏水,導致樓下被淹,關於設備漏水時,最為業主要及時保留證據,及時通知物業公司來維修。如果設備在品質保修期內,通常如果業主沒有使用不當或者裝修損壞或者不注意損壞的情況發生,通常要由開發商承擔維修責任。同樣,如果因漏水導致了自己的損失和樓下的損失,也應當由開發商承擔責任;如果設備已經超出了保修期限,這個責任應該由實際使用的業主承擔責任,因為“誰控制標的,誰最能控制風險的發生”。業主作為直接的使用人,具有維護和保養的義務,相應的造成的損失,應由樓上承擔賠償責任;在專修上可以尋找一家比較專業隊伍的專修公司。 二、查清漏水的部位,是在自己室內還是室外,是因公共管道漏水還是自己專用部分漏水。通常物業公司只是負責維護社區內公共部位的維護和維修,如果是自己室內漏水,不是因公共部位的原因所致。漏水引起的糾紛通常是鄰里糾紛,即相鄰關係糾紛,此時,物業公司並不承擔責任。 以上對屋頂漏水說了兩個維修方案,希望我的回答可以幫你到,謝謝。

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