房屋客廳滲水怎麼辦？求助！誰清楚？

外牆品質原因大多是由於縫隙，如外牆磚鑲貼不實，磚縫填充不飽滿，有沙眼、縫隙，形成冷熱橋牆與樑柱結合處填充不密實，產生裂縫;門窗安裝時發泡填充不密實有縫隙。此外，外牆出現龜裂局部滲水也是造成內牆潮濕長毛的原因。

屋頂漏水的解決方法屋頂漏水怎麼處理一、屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞.在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。屋頂漏水怎麼處理二、檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可，周邊多塗10公分。若空鼓的話，用切割機把空鼓範圍內抹灰面割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯後，刷水泥素漿後再做面層。若大面積滲露，建議用丙烯酸防水塗料塗刷二遍，由於聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。屋頂漏水怎麼處理三、假如屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深後清洗乾淨，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青塗膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。假如有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊範圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候關注和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。屋頂漏水怎麼處理四、對於一些蓋英紅瓦的建築屋頂發生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵後更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對於平屋頂，屋面出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿後在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。屋頂漏水怎麼處理五、大都採用清理屋面、裂縫填平、裂縫密封、砂漿找平等維修方法。防水的方法有：卷材防水、剛性防水、柔性防水、塗膜防水等多種方法。也可以用堵漏王較好，對於滲水處，略挖出槽可直接把堵漏王乾粉投入槽內，壓實、抹光、灑水養護即可。假如經查是您家的地漏滲水的話，主要問題應該集中在地漏的表面介面出和上段的部分，建議應該找專業防漏的，估計也就是花幾十塊錢，假如要自己動手修理的話可以去買一種防水漆，(實際名稱很多去那種門店一說他們就知道)然後打塗在地漏和大便器的下水管的介面處和上段即可。

外牆面滲水的因素是多方面的，它不僅與施工品質有關，並且與建築構造，材料品質和氣候因素有關：一、設計考量不周造成滲水的原因；二、施工品質方面造成滲水的原因；三、外粉刷方面造成滲水的原因；四、材料品質方面造成滲水的原因。

受漏水損害的一方應首先請房屋品質檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出，如果質保期內，非人為的樓上要儘快找開發商處理，更多資訊，更好建議

外牆窗臺滲漏水的原因是相當複雜的，不是一句話兩句話能說得清楚的。屋頂或外牆某個地方漏水，然後再沿牆砂漿層滲下，再從窗臺滲入，如果要解決問題是從外面來處理，除非外面重做，不然很難找到滲漏水點的，開發商不會給你這樣做的，而且也基本沒有操作性的，除非整棟樓上下全漏！剩下就是從裡面來處理，這要求材料要有良好粘結性，並能有耐久性及防水性，工藝也要考慮，最好請專業的治理漏水的專業人士來進行處理。根據我遇到過的經驗來看，很有可能從這兩個問題中的一個造成的，要自己進行分析一下。1、由於窗戶施工時窗框中的空隙沒有用砂漿灌滿，這樣水會從窗框中滲入的。處理方法：可以試著用玻璃膠在窗臺邊打一圈,窗臺壓板處會更容易滲水的，所以更要注意；也可以用一種外牆防水透明塗料在窗臺周圍刷一遍防水。2、現在牆體幾乎都由混凝土空心磚砌築而成，如果外牆貼的是小規格瓷磚，縫隙太多的話，更容易因為防水沒處理到位而導致滲漏的。處理方法：在外牆牆面上刷防水塗料，這樣比較麻煩，而且很費事的。