怎樣區分複式住宅和樓中樓式住宅？複式與樓中樓的區別?

在傳統的建築型制裡，譬如幹闌式建築、吊腳樓等，樓梯是比較重要的組成部分，有承上啟下的作用。現代的住宅由於多是平面的結構，樓梯經常只是作為一種公共的設施，不少人對它的作用並不重視，不過隨著複式、躍式、別墅、TownHouse等結構住宅的流行，家居多個層面的空間分隔就要靠樓梯來銜接。這時候，樓梯就被納入住宅的內部空間，它的方位、形狀從此就對住宅的內部佈局產生了強烈的影響。樓梯的位置有人認為樓梯和房間不同，只是發揮通道的功能。其實，樓梯既是家中接氣與送氣的所在，也是很容易發生事故的地方，倘若弄錯設置方位，就會給家中帶來損害。樓梯的理想位置是靠牆而立。當樓梯迎大門而立時，目的是防止樓上的人氣與財氣在開門時會沖門而出，可在梯級於大門對面之處，放一面凸鏡，以把氣能反射回屋內。設置樓梯時絕對要防止的主位是房屋的中心，在住宅的中央穿過的樓梯等於把家一分為二，這會帶來引發家中多口角，夫妻不和甚至離散，在風水中是很不利的。家居樓梯通常有三種類型，一種是螺旋梯，一種是斜梯，一種是半途有轉彎平臺的樓梯。相對於斜梯和半途有轉彎平臺的樓梯來說，樓梯的第一個臺階位置在房屋中心還無礙，假如到達樓梯盡頭的平臺是房屋中心，就是大凶的格局。樓梯底下可以擺放植物，或者做儲物櫃，但不宜作餐廳、廚房、臥室等。樓梯的形狀樓梯是快速移氣的管道，能讓氣能自家裡的一層往另一層移動，當人們在梯級上上下下，便會攪動氣能，促使其沿樓梯快速地移動。為了在家居中達到藏風聚氣的目的，氣流應該迴旋而忌直沖，由此看來樓梯的坡度越陡，風水上的負面效果越強，樓梯的坡度應以緩和較好，在形狀上，以螺旋梯和半途有轉彎平臺的樓梯為首選，另外要關注的是最好用接氣與送氣較緩的木制的梯級，少用石材與金屬製成的梯級樓梯大致可以分為三種：直梯——最為常見也最為簡單，頗有一意孤行的味道，幾何線條給人挺括和“硬”的感覺。弧型梯——以一個曲線來實現上下樓的連接，美觀，並且可以做得很寬，行走起來沒有直梯拐角那種生硬的感覺，是行走起來最為舒服的一種；旋梯——對空間的佔用最小，盤旋而上的蜿蜒也著實讓不少人著迷。我們在選取房子的時候，空間的尺度、層高的尺寸就已經定形而且很難改變，為了上下樓的方便與舒適，樓梯需要一個合理坡度，樓梯的坡度過陡，不方便行走，會帶給人一種“危”的感覺。假如需要緩坡，讓我們輕鬆地拾級而上，就需要有一定的空間給樓梯一個延伸的餘地。

還不錯，進去只要買些傢俱家電了，不用自己勞心費力的搞裝修了，他們所謂的精裝修就是中等裝修，陶瓷地板，牆紙，簡單吊頂，精裝修又分普通住宅，高級住宅和豪華住宅，照你說1500平米算是豪華裝修了，算很不錯了，建議購買！

複式樓也叫複式住宅複式住宅通常是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低於樓中樓式住宅(複式為3.3米，而通常樓中樓式為5.6米)，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等；上層供休息睡眠和貯藏用。期望能對你有用。

複式的創意來源於躍式，雖然都是兩層，但是不一樣，複式仍佔有兩層，但實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層。一般來說，複式住宅層高較高（普通住宅的層高一般為2.8米），可在層高較處隔出夾層，安排臥室或書房等，用樓梯聯繫上下，其目的是在有限的空間裡增加使用面積，提高住宅的空間利用率。樓中樓式住宅是一套住宅占兩個樓層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛生間，二層安排臥室、書房等。住宅佔有下下兩層樓面，上下層不通過公共樓梯而採用戶內獨有樓梯，優點是有較大採光面、通風好，居住面積、輔助面積佈局緊湊，相互干擾小。如果上下兩層完全分隔，應稱為樓中樓式住宅；如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄杆或走廊等部分，則為複式住宅。

公寓樓與住宅樓的區別主要體現在建築性質上。住宅樓的建築性質是居住，必須建在居住用地上，住宅建築單體設計必須滿足居住區規劃設計規範；公寓樓根據其用途的不同，分屬於居住建築、公共建築等類型，其建築單體設計按相應性質建築的規範要求執行。