排水溝尺寸計算方法是怎樣的？有參考嗎？

二手房土地出讓金的計算:出讓金是國有土地所有權的經濟體現,屬地租性質。對商品房來說,當一個房地產開發商辦理了合法的立項開發手續後,應該辦理土地出讓手續。此時,國家按照土地總體規劃的要求,將一定面積的國有土地使用權有期限、有條件地轉讓給土地使用者,並按規定收取土地出讓金和使用稅(費)。

據我瞭解房屋租憑的房產稅演算法；一、房產稅的稅率按照規定,房產稅採用比例稅率、從價計征。實行從價計征的,稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%。二、房產稅的計稅依據房產稅的計稅依據有兩種:一是房產的計稅餘值,二是房產租金收入。(一)房產的計稅餘值按稅法規定,對於企業自用房產,應以房產的計稅余值為計稅依據。所謂房產的計稅餘值,是指房產原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素後的餘額。(二)租金收入按照規定,對於企業出租的房產,應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。三、房產稅的計算方法根據稅法規定,房產稅的計算方法有以下兩種:(一)按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式為:年應納稅額=房產帳面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計算,其計算公式為:年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的。

房產按揭貸款利息計算方法：六個月以內（含6個月）貸款4.60%六個月至一年（含1年）貸款4.60%一至三年（含3年）貸款5.00%三至五年（含5年）貸款5.00%五年以上貸款5.15%希望我的回答對你有幫助，望採納，謝謝！

旋轉樓梯尺寸怎麼算?旋轉樓梯的占地面積很小，如果是個人住宅使用的話，按照樓梯寬度為1米-1.2米，那麼，加上立柱，扶手的寬度，和牆面預留寬度，基本上，留下2.5米見方的地方就足夠了。

一、一般規定 l、房屋面積計算系指週邊水平面積及水準投影面積計算，其中包括房屋建築面積、共有建築面積、使用面積等的測算。 2、房屋建築面積計算按房屋外牆（柱）勒腳以上各層的週邊水準投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高2.20米（含2.20米，下同）以上的永久性建築。 3、房屋共有建築面積系指各產權人共同佔有或共同使用的建築面積。 4、房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平面積計算。 5、房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0米以上計算。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。 6、房屋所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。地下層次以負數表示。 二、計算全部建築面積的範圍 1、永久性結構的單層房屋按一層計算建築面積。單層房屋內如帶有部分樓層者，符合規則一般規定的亦應計算建築面積。 2、多層和高層房屋按各層建築面積的總和計算。 3、房屋內的技術層（管道層、附層、夾層等）層高在2.20米以上的按其牆週邊水平面積計算。 4、穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳均按一層計算建築面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在2.20米以上的，按其水準投影面積計算建築面積。 5、樓梯、樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算建築面積。 6、屬永久性結構有上蓋的室外樓梯，按各樓層週邊水準投影面積計算。 7、房屋天面上屬永久性建築，層高在2.20米以上的樓梯間、水箱間、電梯機房按週邊水平面積計算。 8、原始設計斜面結構屋頂下加以利用的空間，高度在2.20 米以上的部位，按其週邊水準投影面積計算。 9、挑樓、全封閉的陽臺接週邊水準投影面積計算。 10、與房屋相連的有柱走廊、兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按柱週邊水平面積計算。 11、房屋間永久性的、封閉的架空通廊，按週邊水準投影面積計算。 12、層高在2.20米以上的地下層（地下室、半地下室、地下車庫、地下商場等）及其相應出入口，按其外牆（不包括採光井、防潮層及保護牆）週邊水平面積計算。 13、有柱或圍護結構的門廊、門鬥，按其柱或圍護結構週邊水平面積計算。 14、玻璃幕牆、金屬幕牆以及其它材料幕牆等作為房屋外牆的，按其週邊水平面積計算建築面積。既有主牆體又有幕牆時，以主牆體為准計算建築面積。其牆厚亦按主牆體厚度計算。 15、屬永久性建築層高在2.20米以上有柱的車棚、貨棚等按柱週邊水平面積計算。 16、與房屋相通的有柱雨蓬按柱週邊水平面積計算。雨蓬上蓋面積小於柱週邊水平面積時，按上蓋水準投影面積計算。 17、室內體育館按實際層數計算建築面積。體育館（場）看臺下空間加以利用的，高度在2.20米以上的部位，按其週邊水準投影面積計算建築面積（多層按多層計）。 18、機械車庫不論其高度和停放層數，均按一層計算。 19、依坡地建築的房屋，利用吊腳做架空層有圍護結構的，按其高度在2.20米以上部位的週邊水準投影面積計算。 20、房屋的伸縮縫，若與室內相通的，伸縮縫計算建築面積