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問題 【複式】  【歸檔】14年10月22日

買複式樓如何看風水

問題描述 請問買房有什麼要注意的地方嗎?風水方面呢?怎麼看的啊?
網友回答
 最佳答案 每個人買房都不容易對吧,所以自己在簽訂合同,看房的時候也要注意一些細節問題比如防水設施有沒有做好了,窗臺有沒有夾套了等等;複式樓房一定有佈局失誤的地方呢?首先是因為主人房一般都附帶洗手間,由於空間上的關係,這個洗手間至少有百分之五十的機會不合理;即使洗手間合理,客廳與主人房往往不在一個平面上。加上書房也有可能不在一個平面上,這容易形成納的氣太複雜。複式房上下之間,一般是通過樓梯上落。通常是一層作客廳,有一個客房,有廚房,有一個洗手間。二層一般作主人房。如果三層,有可能三層還多一個書房或作主人房。其實這在風水上是大忌,一般在住宅中,客廳要大,房再大,不能大於客廳。風水學上稱之為氣不清,就是過宮。意思是說同時占了二三個方位。這樣的佈局,一般住進去後,思維不清晰,容易發夢,人會沒有精神,十分靈驗。一、買房、簽約時應注意: 1、盡可能買現房或准現房。這樣可以避免不少風險,如:窗臺的高低、淨高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面品質問題。 2、爭取一步到位直接簽訂合同,不要交定金,也不要簽訂認購書等,否則,容易被動和受制約。實在要交定金,也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前,從法律上一般定金是可以退的,但大家不要給自己添麻煩。 3、按照法律規定,將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫,事前可準備一部小答錄機,將開發商的口頭承諾錄下來。 4、簽訂合同時,按照法律規定,同時也簽訂物業管理協定,以防辦理入住時物業管理費發生變化(漲價等)。 5、列明應交費用清單,避免亂收費。 6、注意律師代表誰?目前在房地產領域,辦理房地產業務的律師有3種,其中包括:開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。 7、簽訂盡可能詳細的補充協定(注意審查出賣人提供的補充協議),或集體簽約;並寫明如何承擔違約責任,退房或不退房。退房包括哪些費用?不退房如何承擔違約責任?很多業主合同簽完後,除了自己的簽名是自己的以外,其他文字都是別人的字體,這樣太被動。
2014年10月23日 00:00

注意律師代表誰?目前在房地產領域,辦理房地產業務的律師有3種,其中包括:開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。

 相關用戶問答
  • 新中式複式客廳裝修要關注一下幾點:1、複式樓客廳顏色的搭配。2、複式樓客廳佈局。3、複式樓客廳電視背景牆設計4、複式樓客廳地磚的選擇

  • 其實我覺得小的話你合理安排也會弄得很溫馨的,不要太過糾結面積的問題咯!超小的複式樓空間得以合理利用,也可以做到完美無死角啊。如果主人你很喜歡貼近自然,在裝修時沒有特別定義某一種風格,只是想追求接近自然一點,喜歡自然界中存在的元素,如磚石、木頭、樹葉、泥土、綠植、動物等等一切能感受到自然的東西。也喜歡古舊的東西,如仿古的傢俱、飾品等等。家裡面沒有固定的風格,但是能找到貼近自然和歷史的元素。我覺得還可以弄個白色的鏤空隔斷屏風,網上淘的沒想到裝飾效果真不錯呢。

  • 廁所對著大門風水肯定是不好的,為什麼呢,有很多原因都證明廁所對著大門風水是不是好。1)因為氣場從門口進來,直接就是進入衛生間了,然後跟著衛生間排出去了。這樣是不好的。2)如果不理解為排出去,也可以理解為氣場進入衛生間,然後才分散給房屋的各個方位。這樣也是很不好的。3)這樣做形成的結果就是運氣不好!因為吸收到的氣場都是不好的。4)當然會有解決問題的辦法的:衛生間門要經常關起來的,如果能擺放如櫃子之類的東西在衛生間門口,或者簡單點擺放一個盆景在衛生間門口都是可以的。

  • 買房對於我們所有的人來說,都是非常的重要的,可半點都馬虎不得的。房子就是我們的家,我們所有的家庭成員都會居住在這裡,所以房屋的風水是非常的重要的,這關係到我們以後的生活,對我們以後的生活的影響是非常的大的。所以很多的朋友都想要知道瞭解買房如何看風水,其實這個還是比較的簡單的,在我們買房的時候。我們需要注意的房屋的風水主要是由下面的幾點:第一點:房屋風水之房屋的坐向,房子最宜坐實朝空,也就是說背後有“靠山”,前面明堂開闊的住宅。 坐後有靠的格局有利於旺丁,主人家身體健康,有貴人扶持。第二點:房屋風水之房屋的光線,陽宅風水最講究陽光空氣,所以選擇房屋居住,非但要空氣清爽,而且還要陽光充足!若是陽光不足的房屋,便往往陰氣過重,會導致家宅不寧,實在不宜居住。第三點:房屋風水之房屋的環境,生活環境是保證生活品質重要因素,所以我們在買房的時候一定要注意周圍的環境是不是比較的好,比較的適合居住,一個好的環境可以確保我們生活的品質,對我們的身心以及家庭的和諧來說都是非常的重要的,所以一定要挑環境好的。第四點:房屋風水之房屋的戶型,戶型可以說是非常的重要的,一個好的戶型可以使得我們整個家庭生活都都非常的幸福美滿。房屋戶型一般是以正方形為最佳,但實際四正的戶形是很少的,以長方形或不規則的居多,長寬比例以不超過0.618的黃金分割線為可以接受的範圍,如果小於黃金分割線則需要全面權衡。

  • 風水是一個具有非常的悠久歷史的玄術,風水就是自然界的力量。風就是元氣和場能,水就是指的一種流動和變化。風水是一種相地之術,也可以以稱之為研究環境與宇宙規律的哲學,風水之術的關鍵目的就是力求達到人與大自然的和諧。不過最早的時候,風水僅僅是選擇合適地方的一門學問,但是現在風水就不僅僅是選擇一個地方嗎,同時關注的就是人與自然的和諧統一。如果自然與人可以達到的一個比較的和諧的環境,那麼自然人就會一帆風順,好運連連了。所以房屋風水是非常的重要的,這個關係到所有的居住在這個房子裡的人。買房如何看風水好不好,可以從這幾點去看:看坐向:風水比較的好的房屋,坐向要坐北朝南比較的好,除此以外坐實朝空也是非常的不錯的,這樣的格局就是也有“靠山”,前面明堂開闊,有利於旺丁,主人家身體健康,有貴人扶持看環境:四周的環境是不是比較的好,是不是比較的適宜居住,有沒有什麼工業企業,有沒有什麼大型的污染來源,這些都是非常的重要的,一個好的生活環境,可以為我們帶來很多的樂趣,而且對我們的身心健康也是非常的有力的,所以就是要選擇宜居的環境。看戶型:房屋的戶型也是關鍵的一點,房子要比較的方正的比較好,不要什麼圓的或者是長條的,那都是不好的,方方正正的戶型才是最好的。看內部的格局:室內的各個空間的分佈是不是合理,臥室、客廳、廚房、衛生間等,朝向對不對,衛生間不可以朝著室內的任何一扇門,不然衛生間的污濁之氣就會侵蝕而入。風水學是一門博大精深的學問,涉及到的內容是非常的多的,這裡只是九牛一毛,要知道具體的可以問問風水大師。

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